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Casa pareada, buen estado, 103 m², Marciana Marina

Marciana Marina
€ 350.000
3 habitaciones
103 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 20/09/2024
Descripción

referencia: Mono

In località La Cala, una delle spiagge più tranquille della costa Nord Occidentale dell Elba, proponiamo trilocale al piano terra di villetta bifamiliare.
A soli 80 metri dalla spiaggia in ghiaia, con terrazza panoramica appartamento libero sui quattro lati, composto da ampio soggiorno con zona cucina a vista, camera matrimoniale e piccolo studio che può ospitare un letto singolo o a castello, due bagni finestrati, uno con vasca e l' altro con doccia, ampia terrazza in parte verandata con stupenda vista mare, ultriore spazio esterno con barbecue, anche questo con vista mare, cantina di mq. 10 su un lato della casa.
Nella vendita è compreso l' uso con l' appartamento sopra di una terrazza con doccia esterna, anche questa con vista mare, inoltre in comproprietà con altre quattro immobili presenti nelle vicinanze, ampio terreno boschivo ed una piattaforma in cemento con tettoia proprio prospiciente la spiaggia, dove è possibile lasciare al riparo piccole imbarcazioni.
Importante è però sapere che con l' auto si percorrono circa 2 km dal paese di Marciana Marina, si psteggia sul lato della strada comunale, dopo di che si percorre un sentiero non illuminato e solo pedonale di circa 800 metri per arrivare alla casa, quindi chi desidera l' auto sotto casa non è l' acquirente giusto, la casa è adatta a persone che amano la natura, la tranquillità e l' attività fisica.
Fra le immmagini troverete anche un collage di foto dell' epoca risalente alla costruzione del fabbricato, dalle quali si evidenzia l' uso dell' elicottero per il trasporto dei materiali da costruzione, tanto per rendere idea dell' esclusività del luogo.

Si deseas más información puedes hablar con Luciano Puppo.

Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
103 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
1
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Terraza
Calefacción
Individual, por estufa, de leña
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,0 m²
Información del precio
Precio
€ 350.000
Precio del m²
3.398 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

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