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Casa adosada via Castelleone 58/A, Costa Sant'abramo, Castelverde

CastelverdeVia Castelleone
€ 345.000
5 habitaciones
194 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 19/12/2024
Descripción

referencia: EK-114673149

A Costa Sant’Abramo, nel comune di Castelverde (CR), si trova una villetta a schiera di testa che rappresenta l’essenza del vivere in tranquillità senza rinunciare a uno stile raffinato e confortevole. Situata in via Castelleone 58/A, costruita nel 2005 e nuove migliorie tra il 2018 e il 2023, è parte di un complesso residenziale esclusivo composto da sole cinque villette. L'unità si distingue per la sua posizione privilegiata: libera su quattro lati, con un ampio giardino che la circonda, offre uno spazio verde di 400 mq ed ampi porticati pavimentati che seguono 3 lati della casa.
Appena varcata la soglia, si viene accolti in un ampio soggiorno, dove le travi a vista e i pavimenti in grès conferiscono un’atmosfera calda e accogliente. Sempre al piano terra è presente un’ampia cucina e un bagno dotato di una moderna doccia con bagno turco.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, caratterizzata da tre ampie camere da letto, tutte con soffitti in legno lamellare che donano un tocco di eleganza e calore. Due delle camere si affacciano su un balcone che offre una vista sulla facciata principale dell’immobile. Il piano si completa con un bagno spazioso, con un’ampia vasca ad angolo. Dal primo piano, una scala conduce al soppalco, uno spazio versatile e luminoso grazie al lucernario, che può essere adattato a studio, area giochi o zona relax, con il pavimento in parquet che aggiunge un ulteriore tocco di classe.
La villetta dispone anche di un garage di 28 mq, dotato di basculante elettrica e accesso diretto alla casa tramite una porta blindata tagliafuoco. All'interno del garage, una lavanderia con accesso diretto al giardino completa questo spazio pensato per la massima praticità. E proprio nel giardino, si trova un gazebo antico della seconda metà dell’800, un pezzo unico che aggiunge fascino e storia alla proprietà.
In ottimo stato e attualmente abitata, questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, scrivimi un messaggio.
PREZZO TRATTABILE
Características
Tipología
Casa adosada | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
194 m² | comercial 252 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Baños
2
Amueblado
Balcón
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual
Aire acondicionado
Frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Cocina
  • Sistema de alarma
  • Orientación sur, este, oeste
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
97,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
97,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
97,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
97,0 m²

Garaje

Superficie
28,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
14,0 m²

Balcón

Superficie
14,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4,0 m²

Jardín

Superficie
400,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
40,0 m²
Información del precio
Precio
€ 345.000
Precio del m²
1.778 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 7/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

183 kWh/m² añoD

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