Piso via Antonio Gramsci 44, Centro, Castenaso

ZONA

Ci troviamo in via Gramsci, una delle zone più ricercate del paese, vista la vicinanza al Nuovo Polo Scolastico, Campo da Atletica e Tennis, Scuole Primaria e Nido oltre alla Biblioteca ed alla Chiesa.
L'immobile in questione è ubicato in posizione centralissima ma allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus e Poste) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

L'immobile è sito al 3° ed ultimo Piano di una palazzina priva di Ascensore ma dotata di Servoscala edificata alla fine degli anni 80 che si presenta con facciata totalmente in pietra a vista.

Porta d’ingresso Non Blindata;
Pavimentazione in Marmo ovunque ad eccezione del Bagno e del Cucinotto dove troviamo Ceramica
Infissi in PVC Bianco effetto Legno con Doppio Vetro ed apertura scorrevole in Soggiorno, in PVC con doppio Vetro in cucina, Sala, Camera e Bagno ed in Legno in Camera e nello Studio.
Tapparella Elettrica in Soggiorno
Sanitari Sospesi in Bagno
Aria Condizionata con Pompa di Calore presente con n° 1 Split in Camera Matrimoniale.
Predisposizione Clima in tutti gli ambienti.
Caloriferi Tubolari in Acciaio ovunque ad eccezione del Bagno dove abbiamo Termo Arredo.
Porte Interne Tamburate in Legno lisce con apertura a battente ovunque.
Armadio su Misura nel Disimpegno Notte;
Presente Arco tra l'ingresso ed il Soggiorno.
Impianto Elettrico ed Idro-Termosanitario rifatti completamente.

METRATURE

Piano 3°:

Ingresso (6 Mq), Soggiorno (20 Mq), Cucinotto (8 Mq), Studio / 3° Camera (9 Mq), Disimpegno Notte (4,50 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (15,50 Mq) e Bagno (8,50 Mq).

Dal Soggiorno si accede ad una Terrazza Verandata di 18 Mq con angolo Lavanderia.

Completano la Proprietà:

Cantina di 7 Mq compresa nel prezzo.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - 3 Camere da Letto
2 - Ampie Metrature
3 - Ampia Veranda con Zona Lavanderia
4 - Zona Centrale
5 - Condizioni Interne.

Riferimento immobile: C47