Monolocale
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Monolocale
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Monolocale
Bagno
Bagno
Balcone
Scala Interna
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Cantina
Scala Interna
Area di manovra garage
Garage
Palazzina
Palazzina
Palazzina
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Monolocale
Monolocale
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Piso de dos habitaciones via Leonardo da Vinci 5, Stazione - Grandi Italiani, Forlì

ForlìStazione - Grandi ItalianiVia Leonardo da Vinci
€ 130.000
2 habitaciones
59 m²
2 baños
Ascensor
Balcón
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 09/10/2024
Descripción

referencia: LEO1

FORLì (FC): Bilocale con garage e cantina. RIF: LEO1

L'immobile è ubicato al 3° e 4° piano di una palazzina edificata nel 2000 dotata di ascensore, davvero deliziosa e ben conservata, curata ed inserita in un contesto residenziale di recente costruzione.

Questa soluzione è caratterizzata da spazi essenziali ma ben organizzati, che ti fanno sentire davvero a tuo agio, davvero a casa, senza rinunciare a tutte le comodità delle quali hai bisogno.

L'appartamento gode di due diversi ingressi posti sui due diversi livelli, entrambi dotati di porta blindata

Dal 3° piano è possibile accedere direttamente al monolocale che, oltre ad essere dotato di angolo cottura, offre tutto lo spazio necessario per ristorarsi e per rilassarsi su di un divano di comode dimensioni. Presenti sullo stesso livello un balcone abitabile di generosa metratura ed un bagno finestrato con doccia in muratura.

Il 4° piano propone una soffitta oggi adibita a spaziosa camera da letto e presenta un secondo bagno, utile soprattutto durante le ore notturne.

Completano la proprietà una cantina di modeste dimensioni e un garage al piano interrato; è possibile accedere al fabbricato direttamente dal livello dedicato alle autorimesse.

Come si evince dalle foto l'immobile è in buono stato conservativo, completamente libero ed è per questo disponibile ed abitabile fin da subito.

Il quartiere "Grandi Italiani" è uno dei quartieri più richiesti di Forlì, sia per l'invidiabile posizione a livello logistico che per i servizi offerti: la stazione ferroviaria si trova a meno di 100 metri così come il Punto Bus, avrai l'imbarazzo della scelta su dove recarti a fare la spesa (diversi i supermercati di fianco a casa), il centro storico è facilmente raggiungibile a piedi (circa 10 minuti), le scuole nel raggio di 500 metri vanno dalle elementari alle medie finanche alle scuole superiori, il parco pubblico si trova a circa 800 metri e in pochi istanti in auto sarai in tangenziale.

Contattaci per fissare una visita sul posto o invia una mail a matteo@omiagenzia.it

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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Si deseas más información puedes hablar con Matteo Orioli.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble económico
Contrato
Venta
Planta
Sótano, de la 3 a la 4
Plantas del edificio
5
Ascensor
Superficie
59 m²
Habitaciones
2
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
35,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
35,0 m²

Balcón

Planta
3
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Desván

Planta
4
Superficie
25,8 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
14,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²
Información del precio
Precio
€ 130.000
Precio del m²
2.203 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 50/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

175.39 kWh/m² añoE

Plano
Planimetria 3° Piano
Planimetria 4° Piano
Planimetria Piano Interrato
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