Piso de dos habitaciones a reformar, planta baja, Centro, Riano

Riano (RM): in via Giacomo Leopardi, a 500 metri dalla stazione dei treni di Riano, proponiamo in vendita un immobile composto da un appartamento (cat. catastale A/2) di circa 38mq coperti, con un terrazzino di circa 8mq, e da uno studio adiacente (cat. catastale A/10) di circa 31 mq. I due erano inizialmente un unico appartamento ma sono stati frazionati per realizzare lo studio medico, ma possono essere riaccorpati in un unico immobile residenziale cambiando la destinazione d’uso dello studio. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina in cortina di 3 piani. L’esposizione è doppia con orientamento a ovest e a est.

L’appartamento, da ristrutturare, è composto da una cucina, una stanza da letto, un disimpegno con soppalco, un bagno finestrato e un terrazzino che affaccia sulla parte interna dell’edificio.
Lo studio è composto da una sala d’attesa, da una sala visite e da un bagno con un antibagno.

Riguardo le rifiniture, i pavimenti sono alla veneziana nell’appartamento e in maiolica nello studio e gli infissi sono in alluminio con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo con split con pompa di calore.
Non ci sono spese condominiali.
Classe energetica: G
La zona: via Giacomo Leopardi è a 500m dalla Flaminia e dalla stazione dei treni di Riano, appartenente alla linea ferroviaria Roma-Viterbo. L’immobile è vicino a tutti i principali servizi.

Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale.
Prezzo richiesto: 105.000€
Per informazioni: info@vienove.it - 0657289414