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Casa unifamiliar, buen estado, 359 m², Almese Rivera, Almese

Almese
€ 449.000
5+ habitaciones
359 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 04/11/2024
Descripción

referencia: Cod. rif 3175099

Gabetti Rivoli propone in vendita splendida villa immersa nella tranquillità delle colline di Almese.
Con una superficie di circa 360 mq disposta su due livelli abitativi, oltre piano semi-interrato, la proprietà offre ampi spazi e una distribuzione intelligente dei locali.
L'ingresso principale, posto al piano terra, conduce ad un luminoso soggiorno doppio, caratterizzato da ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare all'interno, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina abitabile, con affaccio sul terrazzo, è ideale per preparare deliziose pietanze da condividere con famiglia e amici. Inoltre, al piano terra, troviamo due camere da letto sfruttabili come sala hobby e studio, spazi versatili che possono essere adattati alle esigenze personali dei residenti, a concludere il piano due bagni.
Il piano superiore è composto da una camere da letto con balcone, bagno con antibagno e un ampio salone con attacchi cucina che, all'occorrenza, potrebbe essere trasformato in un ampliamento della zona notte ricavando la quarta e la quinta camere, ognuna con accesso diretto ad un terrazzo privato che offre viste mozzafiato sulla natura circostante.
Il piano semi-interrato ospita una cantina, la taverna con accesso diretto al giardino privato, una lavanderia, il ripostiglio, l'autorimessa di circa 72 mq e il locale caldaia. Inoltre, grazie all'ampio spiazzale esterno, è possibile sfruttare due posti auto coperti e di posteggiare camper o furgoni di grandi dimensioni.
Con un'architettura moderna e finiture di alta qualità, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy in un contesto tranquillo e riservato.

La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
359 m² | comercial 451 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
5
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 6 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Taberna
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
120,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
119,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
119,0 m²

Vivienda

Planta
Semi-sótano
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
120,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
72,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
36,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
50,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²
Información del precio
Precio
€ 449.000
Precio del m²
1.251 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2000
  • Estado

    Bueno / Habitable
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de metano
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
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