Esterno
Esterno
Esterno
Esterno
Porticato
Porticato
Esterno
Esterno
Esterno
Pozzo
Esterno
Forno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina-pranzo
Camera 1
Camera 2
Cameretta
Studio
Vista
Vista
Camera 3
Disimpegno notte
Esterno
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Esterno
Esterno
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Casa unifamiliar via Paniaccio, 57, Pagnaccio, Santa Maria a Monte

Santa Maria a MonteVia Paniaccio,
€ 279.000
5+ habitaciones
210 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 17/09/2024
Descripción

referencia: 117

Vieni a scoprire la Tua OASI di tranquillità con questa spaziosa CASA A SOLA, situata in una splendida ZONA COLLINARE con VISTA PANORAMICA. Questa abitazione offre il perfetto equilibrio tra serenità e comodità, grazie alla sua posizione tranquilla e al contesto residenziale circostante.

In Esclusiva, proponiamo in vendita un'ampia CASA INDIPENDENTE situata in una zona collinare e panoramica del comune di Santa Maria a Monte. L'abitazione, disposta su due piani (piano terra e primo), si distingue per la sua spaziosità e le numerose caratteristiche. Al PIANO TERRA, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno di 23 mq, dotato di doppia finestra (lato ovest e lato est), che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno, cucina-pranzo di 18 mq con camino, un piccolo ripostiglio sottoscala, lavanderia con secondo accesso all'esterno e un bagno di servizio completo. Le scale in muratura situate nel vano ingresso conducono al PIANO PRIMO, dove un disimpegno distribuisce gli spazi della zona notte. Qui si trovano QUATTRO camere matrimoniali, uno studio-cameretta con terrazzo e un ulteriore bagno.

Esternamente, la proprietà è arricchita da una resede per il parcheggio delle auto e un giardino di circa 300 mq. Completa la proprietà un magazzino di 25 mq, adiacente alla zona soggiorno, una cantina separata con forno a legna, e un pozzo utile per l'irrigazione. Il terreno terrazzato di 3700 mq circa ospita varie piante di ulivo e un bosco di 440 mq. Infine, un porticato di circa 25 mq sul lato valle aggiunge ulteriore valore alla proprietà.

CONSIDERAZIONI DELL'AGENZIA: Questa casa è l’ideale se cerchi tranquillità ma non vuoi sentirti isolato. È situata in una zona panoramica e ben abitata, offrendo privacy e serenità. Con quattro camere da letto e uno studio, è perfetta per famiglie e può diventare la tua casa definitiva. È pronta per essere abitata senza importanti lavori di ristrutturazione. Il terreno con gli ulivi e il porticato sono fantastici per organizzare cene e godere della vista sulla valle. Se cerchi spazio, comfort e una location tranquilla, questa potrebbe essere la tua casa ideale.

Si deseas más información puedes hablar con Giancarlo Fogli.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
210 m² | comercial 681 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 5 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
94,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
94,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
116,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
116,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
16,0 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
9,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
30,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
4.140,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
414,0 m²
Información del precio
Precio
€ 279.000
Precio del m²
1.329 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 500/año
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1975
  • Estado

    Bueno / Habitable
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de metano
  • Certificación energética

    Exento
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