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Casa plurifamiliar via Raffaele Leporta 46, Colli Gesuiti, Pescara

PescaraColli GesuitiVia Raffaele Leporta
€ 550.000
5+ habitaciones
350 m²
3+ baños
Ascensor
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 31/10/2024
Descripción

referencia: EK-114550237

Esclusiva palazzina indipendente su tre piani perfetta per uso abitazione unifamiliare o plurifamiliare, oppure uso investimento destinandola a B&B, albergo o struttura sanitaria.
L’immobile è infatti predisposto per essere diviso in tre appartamenti indipendenti (uno per ogni piano) di circa 100 metri quadrati ciascuno.
Ubicato in zona centrale di Pescara a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria centrale ed a 900 metri dal centro e dal lungomare.
La palazzina si trova in un quartiere signorile e residenziale immerso nel verde e fornito di ogni infrastruttura e servizio, comodamente raggiungibili a piedi.
L'immobile è stato edificato nel 2004, è dotato di cappotto termico, infissi a doppio vetro e sistema di riscaldamento con termosifoni e caldaia a gas, impianto elettrico certificato, presenta finiture di pregio (come il soffitto a doppia volta in mattoni al piano terra, ottenuto dal restauro di un vecchio mulino) e si compone da 2 locali ad uso magazzino al piano seminterrato (60 metri quadrati), al piano terra da ingresso-soggiorno, ampia cucina abitabile, studio e salotto, lavatoio con bagno e stenditoio (circa 120 matri quadrati), al primo piano da 3 ampie camere da letto, disimpegno e 2 bagni (90 metri quadrati), terrazzo (30 metri quadrati), al piano secondo sottotetto da 3 grandi camere da letto e un bagno (95 metri quadrati).
I piani sono collegati internamente da una comoda scala in muratura e legno. Il comfort è garantito da un ascensore interno che serve tutti i piani dell'immobile.
La proprietà è dotata di corte esclusiva ad uso giardino (con alberi da frutto) e parcheggio di circa 300 metri quadrati, è munita di accesso carrabile e recinzione.
Il prezzo richiesto è pari ad euro 550.000.

Si deseas más información puedes hablar con Angelo Cori.

Características
Tipología
Casa plurifamiliar | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
350 m² | comercial 410 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
5
Baños
3+
Amueblado
Parcialmente amueblado
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual
Otras características
  • Cocina
  • Jardín privado y comunitario
  • Orientación norte, sur, oeste
Detalle superficie

Trastero - Almacén

Superficie
60,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
30,0 m²

Terraza

Superficie
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7,0 m²

Jardín

Superficie
250,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
25,0 m²

Vivienda

Planta
Semi-sótano
Superficie
87,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
87,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
87,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
87,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
87,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
87,0 m²

Vivienda

Planta
2
Superficie
87,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
87,0 m²
Información del precio
Precio
€ 550.000
Precio del m²
1.571 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

115 kWh/m² añoE

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Angelo Cori