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Casa pareada via San Paolo 15, Torvaianica - Celori Mare, Pomezia

PomeziaVia San Paolo
€ 160.000
3 habitaciones
160 m²
2 baños
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 17/09/2024
Descripción

referencia: EK-114536897

Villetta tra mare e natura, nel nuovo complesso residenziale privato, sito in Torvaianica.
L'immobile non è mai stato abitato quindi si trova in perfetto stato, come nuovo.

La villetta si struttura su 2 livelli ed è provvista di ampio terrazzo adibito con tavoli, sedie e griglia, parcheggio privato a cui si accede con cancello telecomandato, provvisto di 2 posti auto sotto al proprio balcone, ed aria condizionata nel salone e nelle 2 camere da letto.

I locali all'interno della struttura sono così suddivisi:

Appena varcato il proprio cancello, si accede all'ampio terrazzo che attornia i 3 lati della casa.
All'entrata dell'appartamento, sita sul lato principale del terrazzo, vi accoglie un smpio Salone adibito con mobilio nuovo ed in perfetto stato, con tavolo da pranzo estendibile, mobile per tv, due ampi divani.

Inoltre adiacente al salone, vi è una cucina provvista di tutto, forno, frigorifero e congelatore, più un ampio bagno provvisto di sanitari nuovi, lavatrice funzionante e doccia. Infine, su tale piano si situa un comodo ripostiglio scaffalato, ove poter riporre materiale per le pulizie, dispensa, valigie ed oggetti personali.

Al piano superiore a cui si accede salendo una scala interna alla casa, vi sono 2 ampie camere da letto, un secondo bagno provvisto di sanitari nuovi, doccia ed un disimpegno mansardato da adibire a proprio piacimento e secondo le proprie necessita a differenti utilizzi come locale stireria, disposizione armadi, locale tv, studio per lavorare in casa.

La prima camera la Letto è adibita di balcone con vista sulla riserva naturale di Pratica di mare ed è arredata con mobilio nuovo composto da letto matrimoniale, cassettiera, comodini e tv; mentre la seconda camera da letto mansardata è adibita di 2 letti separati, eventualmente avvicinabili a comporre un letto matrimoniale, arredata anch'essa con comodini, cassettiera ed una comoda poltroncina rossa.

L'Appartamento viene consegnato così come descritto, già imbiancato e già pronto ad essere abitato in quanto già provvisto di tutte le forniture di luce, gas, caldaia Funzionante e termosifoni autonomi.

Per visitare la casa o per eventuali domande e chiarimenti in merito, non esitate a contattarmi via mail o via telefono presenti in tale annuncio, e sarò lieta di accogliervi.
Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
De la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Superficie
160 m² | comercial 189 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
2
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual
Aire acondicionado
Frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Cocina
  • Orientación sur, este, oeste
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²

Vivienda

Planta
2
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²

Terraza

Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²

Balcón

Superficie
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²

Garaje

Superficie
25,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
12,0 m²

Trastero - Almacén

Superficie
2,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 160.000
Precio del m²
1.000 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 50/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

200 kWh/m² añoA+

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Particular