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Piso de cuatro habitaciones viale Ludovico Antonio Muratori 277, Viali, Modena

ModenaVialiViale Ludovico Antonio Muratori
€ 398.000
4 habitaciones
135 m²
2 baños
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 17/09/2024
Descripción

referencia: A 1032 - Modena (Viale Muratori) - Nostra Esclusiva

A 1032 - Modena (Viale Muratori) - Nostra Esclusiva
All’interno di un elegante condominio posizionato lungo i Viali del Parco, impreziosito da servizio portineria, proponiamo appartamento ristrutturato nella sua totalità, con una riqualificazione molto attenta sia all’estetica, sia alla funzionalità.
Posizione strategica, ideale per chi vuole raggiungere il Centro storico di Modena a piedi (50 m la distanza da Corso Canalchiaro).
Al piano primo, con ascensore: Ingresso con guardaroba, zona giorno con cucina a vista e accesso a balcone con vista sui Viali. Disimpegno notte con tre camere (due matrimoniali e una tre quarti, tutte con balcone) e due bagni, entrambi finestrati. Ripostiglio ad uso lavanderia.
Al piano nono: comoda Soffitta sottotetto.
Al Piano S1: Cantina per bicicletta e Garage per auto utilitaria, doppio cancello condominiale automatizzato, con possibilità di parcheggiare una seconda auto all’interno della corte comune.
L’immobile viene consegnato completo di tutte le comodità: impianto di climatizzazione a quattro split Daikin, allarme, pareti interne confinanti isolate acusticamente, infissi di nuova generazione con tripla vetro-camera, porta blindata, tapparelle automatizzate, coibentate e anti-intrusione, cappotto termico interno (Classe Energetica B).
Richiesta Euro 398.000
Per info e visite: Losi Milo - 338 285 2222
Le immagini pubblicate hanno uno scopo puramente indicativo dell’immobile ristrutturato.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Semi-sótano, 1, 9
Plantas del edificio
8
Ascensor
Superficie
135 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
121,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
121,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
16,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
8,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
4,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Desván

Planta
9
Superficie
6,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 398.000
Precio del m²
2.948 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 195/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoB

Plano
PLN_page-0001 (13)
Garage_page-0001
Cantina e Soffitta_page-0001
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