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Casa unifamiliar via G. Borotti, Ramello, Cambiasca

CambiascaVia G. Borotti
€ 310.000
3 habitaciones
109 m²
1 baño
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 13/09/2024
Descripción

referencia: 10Crc-vi

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO INTERRATO
CARATTERISTICHE: Villetta di indipendente con ampio seminterrato, la parte abitativa si compone di ingresso pedonale con piccolo cortiletto circostante la casa da cui attraverso un portico si arriva all’ingresso, dal disimpegno possiamo accedere alla cucina abitabile e al soggiorno con balcone, seguono la camera singola anch’essa con balcone il bagno con doccia e vasca e la camera da letto matrimoniale; dalla scala interna si accede al ampio seminterrato diviso tra l’autorimessa anche per due auto il locale caldaia con l’impatto a pellets anche per la produzione di acqua calda e vari spazi destinati cantina/ magazzino.
La casa necessita solo di qualche piccolo lavoro di ammodernamento pur essendo abitabile così come si trova.
POSIZIONE: La casa è in posizione collinare comoda e nel centro del piccolo borgo, nelle vicinanze del parcheggio pubblico, dista soli 6 km dal lago e da Verbania dove si possono trovare i tutti i servizi e negozi. 
La zona risulta molto interessante dal punto di vista residenziale, perchè permette di vivere in una zona periferica al di fuori del caos cittadino e circondata dal verde adatto a numerose attività da svolgere all’aperto.
DISTANZE:
dal parcheggio: 0 mt
da centro abitato: 0 km
dal lago: 6,2 km
dal confine: 30 km
da autostrada: 13 km
da aeroporto: 66 km
La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it
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o contattarci per fissare una visita di questo immobile."
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Entresuelo
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
109 m² | comercial 162 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de pellets
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv con antena parabólica
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
104,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
104,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
20,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
46,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
23,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
10,0 m²

Balcón

Planta
Entresuelo
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,0 m²
Información del precio
Precio
€ 310.000
Precio del m²
2.844 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoG

Plano
pianta piano terreno via Borotti 1
pianta seminterrato 1
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