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Piso de tres habitaciones via Enrico Fermi 6, Centro, Ranco

RancoVia Enrico Fermi
€ 260.000
€ 275.000(-5,5%)
3 habitaciones
69 m²
1 baño
Planta 2
No Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 04/11/2024
Descripción

referencia: W-02WK7O

A pochi passi dal centro di Ranco, troviamo questo esclusivo trilocale a ridosso del Lago Maggiore. L’appartamento, orientato verso il Lago, offre dal terrazzo una vista spettacolare sui pittoreschi tramonti, con il sole che si riflette sulle acque e scompare dietro le montagne.
Salendo dal vano scale comune, si arriva al pianerottolo del secondo piano. Una volta varcata la soglia, ci si sente immediatamente a casa, grazie alla ristrutturazione completa, conclusa a fine 2023, curata in ogni minimo dettaglio. Gli spazi sono stati suddivisi per sfruttare al meglio ogni ambiente: la sala con angolo cottura, dotata di piastre a induzione, si apre su un balcone, ideale per vivere momenti indimenticabili con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne che incorniciano questo scenario naturale.
Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende una camera matrimoniale, un bagno e una camera singola con porta finestra che conduce a un secondo balcone, affacciato sul verde che circonda la proprietà.
Grazie alla domotica, è possibile controllare da remoto le luci interne, le tapparelle elettriche e la temperatura dell’impianto di condizionamento canalizzato in tutte le stanze. La proprietà include inoltre una cantina al piano seminterrato e un posto auto.
La vicinanza alle più belle spiagge della zona, ai migliori ristoranti e bar, rende questa proprietà ideale per una vacanza senza stress, permettendo di dimenticare l’auto e riscoprire il piacere di muoversi liberamente a piedi.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
2
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
69 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina americana
Baños
1
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por aire, alimentación eléctrica
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
69,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
69,0 m²
Información del precio
Precio
€ 260.000
Precio del m²
3.768 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 75/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoE

Plano
PLN_209501941_1 1
PLN_209501941_2 1
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