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Piso de tres habitaciones via Domenico Francesco Falcucci 59, Quercianella, Livorno

LivornoQuercianellaVia Domenico Francesco Falcucci
€ 197.000
3 habitaciones
82 m²
1 baño
Planta B
No Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 29/11/2024
Descripción

referencia: SR 209

A Quercianella, a soli 500 metri dal mare, proponiamo in esclusiva un incantevole immobile, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dalla costa toscana. La proprietà si trova al piano terreno di un tranquillo complesso residenziale ed è circondata da un ampio giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare cene estive con amici e familiari.

L'ingresso si apre su un accogliente porticato, che offre una zona ombreggiata dove poter gustare il caffè del mattino o leggere un buon libro al fresco. All'interno, l'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, offrono comfort e tranquillità, mentre il bagno è dotato di tutti i servizi essenziali.

Completa la proprietà un posto auto esclusivo, che garantisce comodità e sicurezza, particolarmente preziosa in una località così ambita durante la stagione estiva. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace a breve distanza dal mare, immersa nel verde e nella tranquillità di Quercianella.

Si deseas más información puedes hablar con Simone Nardini.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
82 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina americana
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Exterior
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
65,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
18,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,0 m²
Información del precio
Precio
€ 197.000
Precio del m²
2.402 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 30/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

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