Piso de tres habitaciones via Guglielmo Oberdan, 26, Rorai Grande, Grigoletti, Pordenone

**Appartamento in Vendita in Via Oberdan, Centro Storico**

Scopri questo confortevole appartamento situato nel cuore pulsante della città, in Via Oberdan, a pochi passi dal centro storico. Situato al terzo piano di un edificio con ascensore, questo immobile offre un'oasi di tranquillità e silenzio nonostante la sua posizione centralissima.

Con una superficie commerciale di 92 m², l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina funzionale e un comodo ripostiglio. Le due ampie camere matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno è ben distribuito. L'immobile include anche una capiente cantina ed eventualmente un garage, disponibile per un costo aggiuntivo di 16.000 €.

Costruito nel 1979, l'appartamento necessita di qualche intervento di ristrutturazione, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzazione a consumo e l'orientamento Nord, Est e Ovest assicurano un'ottima efficienza energetica, classificata in classe G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno.

Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite della città, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di un ambiente tranquillo e silenzioso. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!