Giardino
Facciata
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Salone
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Camera da letto
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Piso de tres habitaciones via Fontanelle, Ville San Pietro, Borgomaro

BorgomaroVia Fontanelle
€ 225.000
3 habitaciones
60 m²
1 baño
Planta B
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 17/09/2024
Descripción

referencia: TI IM 981

A soli 30 minuti di auto dalla costa e dalla vivace vita del capoluogo di provincia Imperia, si trova il piccolo villaggio di Ville San Pietro, situato in una posizione tranquilla e silenziosa a 450 metri di altitudine. Il villaggio è circondato da uliveti, giardini e prati. Sopra di esso si trovano estesi boschi, ideali per escursioni a piedi, in bicicletta e passeggiate. I sentieri conducono su storici ponti in pietra, passando per antichi frantoi e, in estate, le piscine naturali del fiume invitano a rinfrescarsi.

A Ville San Pietro c’è un piccolo bar nei mesi estivi, che ogni 2-3 settimane organizza un festival estivo con specialità culinarie. Un contadino locale vende frutta e verdura fresca due volte a settimana. Nel vicino paese di Conio, a circa 5 km di distanza, un bar vende pizze e focacce. Per le necessità quotidiane, ci sono negozi e ristoranti a Borgomaro, la principale cittadina della vallata, a 7 km di distanza.

L’incantevole casa in pietra è situata in una posizione tranquilla e soleggiata ai margini del centro storico, a pochi passi dal parcheggio pubblico. È stata amorevolmente ricostruita da un rudere tra il 1995 e il 2000 e offre circa 60 m2 di spazio abitabile confortevole. Il punto centrale è l’accogliente soggiorno-sala pranzo con un’altezza del soffitto fino a quattro metri, che ha permesso di creare una piccola galleria con una zona notte. La moderna cucina a pianta aperta è stata rinnovata nel 2019. Il soggiorno è adiacente a una camera da letto con pratici armadi a muro e al bagno. Una scala conduce dal soggiorno al piano superiore con un’altra camera da letto.

Il giardino terrazzato esposto a sud di circa 65 m2 con un’area salotto coperta e riparata è il luogo perfetto per rilassarsi e cenare all’aperto, anche nei mesi più freddi. Godetevi la splendida vista sulla vallata e sulle colline di fronte. Gli ulivi, i limoni e i kumquat danno ogni anno abbondanti frutti.

Una cantina a volta di 18 m2 nella casa vicina è ideale come officina o studio, mentre una casetta da giardino in legno (circa 5 m2) offre ulteriore spazio da ripostiglio.
Una stufa a pellet nel soggiorno fornisce un calore accogliente in tutta la casa nelle stagioni più fresche, l’acqua calda è fornita da un boiler elettrico, sono disponibili internet e TV satellitare.

La casa ha un terreno adiacente di 119 m2 con un progetto di costruzione per un posto auto.

Si deseas más información puedes hablar con Peggy Peters.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Superficie
60 m² | comercial 185 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina abierta
Baños
1
Amueblado
Terraza
Calefacción
Individual, por estufa, de pellets
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Interior y exterior
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
60,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
119,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
119,0 m²
Información del precio
Precio
€ 225.000
Precio del m²
3.750 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

187.89 kWh/m² añoG

Plano
IM 981 PLANIMETRIA PP
IM 981 PLANIMETRIA PT
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