Piso via Dalmazia 159, Centro Storico, San Miniato

Ampio appartamento con sottotetto versatile e giardino privato – Spazi e comfort in posizione strategica!

Questo luminoso appartamento al primo piano offre una combinazione perfetta di spazi funzionali e comfort. Con i suoi 110 mq commerciali (circa 85 mq utili + sottotetto di altri 110 mq.), è così composto:

Due camere da letto e un bagno principale.
Una spaziosa zona giorno, con una bellissima luminosità dovuta alle diverse finestre, con cucina e soggiorno che si aprono su due ampie terrazze con vista sul verde circostante.
Sottotetto polivalente di 110 mq, dove troviamo il secondo comodo bagno. Ideale come terza camera, suite indipendente, zona per ragazzi, studio privato o area hobby!
L'ingresso indipendente da scala privata garantisce massima privacy, mentre i due posti auto privati e il giardino esclusivo completano questa proprietà unica.

Dotazioni e posizione:

Riscaldamento a metano.
Ambienti in ottime condizioni, luminosi e curati con affacci immersi nel verde.
Posizione strategica: a pochi minuti dalla FIPILI e dal centro di San Miniato, vicino a scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi.
Opportunità di investimento:
Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa versatile o un'opportunità di reddito. Eventualmente, ideale anche per due famiglie che vogliono vivere vicine mantenendo indipendenza, essendo in vendita anche l'appartamento al piano terra e quindi volendo acquistabili insieme, o per avviare un'attività ricettiva come un B&B. La zona, molto richiesta dal turismo, è impreziosita dalla vicinanza al rinomato ristorante “Papaveri e Papere”, una meta frequentata da turisti italiani e stranieri.

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Alcune notizie sulla cittadina di San Miniato:
San Miniato è una pittoresca cittadina situata nella regione Toscana, in provincia di Pisa, famosa per la sua storia, la sua cultura e le sue tradizioni enogastronomiche.
Evento di Rilievo: San Miniato è conosciuta a livello internazionale per la "Sagra del Tartufo Bianco", un evento annuale che si tiene nei mesi di novembre e dicembre. Questa sagra attira appassionati di gastronomia da tutto il mondo, desiderosi di assaporare il pregiato tartufo bianco che cresce nelle colline circostanti.
Luoghi di Interesse: San Miniato è ricca di storia, con numerosi monumenti e luoghi di interesse. La Rocca di Federico II, una torre medievale che domina la città, è uno dei simboli più noti di San Miniato. Altri punti di interesse includono il Duomo di San Miniato, con il suo caratteristico campanile, e il Palazzo Comunale, che ospita affreschi di pregio.
Richiamo Internazionale: La città sta diventando sempre più popolare tra i turisti, in particolare quelli stranieri, grazie alla sua combinazione di bellezze naturali, ricchezza storica e tradizioni culinarie. San Miniato è anche una tappa importante...