Facciata
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Facciata
Terreno
Facciata
Facciata
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Box auto
Stanza non arredata
Box auto
Stanza non arredata
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Stanza non arredata
Interno appartamento
Planimetria
Planimetria
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Terreno
Terreno
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Caserío via Fosse Ardeatine, San Secondo Parmense

San Secondo ParmenseVia Fosse Ardeatine
€ 120.000
5+ habitaciones
175 m²
2 baños
No Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 16/09/2024
Descripción

referencia: rustico via Ardeatine

Un casale con 2 unità abitative, un deposito esterno e 1000 mq di giardino appena fuori dal centro abitato.

Questo rustico è una di quelle costruzioni che la puoi immaginare ristrutturata, con i mattoncini a vista, tanti fiori e mille possibilità da creare.
La sua storia si perde nel tempo, ma la sua posizione vicinissima al paese ci ricorda la sua esistenza ogni volta che si passa lì vicino.
E' accatastato con due unità separate (che possono essere fuse), strutturate entrambe su due livelli e una parte definita come deposito. Esternamente una seconda struttura piu piccola aveva la funzione di pollaio/ porcilaia, un pezzetto di storia di cui ormai si sono perse le tracce.

L'area intorno è un giardino di circa 1.000 metri quadrati, fatta di prato verde e alberi.

Confina su 3 lati con campi coltivati e un lato da direttamente sulVia fosse Ardeatine (via che porta alla scuola media in 10 minuti a piedi, e soprattutto via amata da chi vuole fare due passi e uscire dal paese).
Possibilità di acquisto anche di campo seminativo di 12.400 metri quadri (circa 4 biolche) confinante.

Se stai cercando un rustico da ristrutturare questo è davvero un ottima occasione per rimanere vicino alle comodità del centro ma guardando prati verdi dalla finestra.
Andiamo a vederla insieme?

Si deseas más información puedes hablar con Ilaria Ghidini.

Características
Tipología
Caserío | Propiedad completa | Tipo de inmueble económico
Contrato
Venta
Planta
De la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
175 m² | comercial 273 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
5
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
4 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Interior y exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
121,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
121,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
62,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²

Vivienda

Planta
2
Superficie
54,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
54,0 m²

Desván

Planta
3
Superficie
117,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
40,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
287,0 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
43,0 m²
Información del precio
Precio
€ 120.000
Precio del m²
686 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
Screenshot 2024-09-10 alle 13.33.37
Screenshot 2024-09-10 alle 13.55.49
SUB 3 A:4
SUB 2 A:4
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