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Soggiorno
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Cucina
Cucina
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Camera da letto
Bagno
Bagno
Sala hobby
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Esterno
Esterno
Esterno
Giardino
Viale
1/18
Ingresso
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Casa unifamiliar Strada di Sant'Anna, Campagnano di Roma

Campagnano di RomaStrada di Sant'Anna
€ 649.000
5+ habitaciones
320 m²
3+ baños
Lujo
Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 10/09/2024
Descripción

referencia: W-02W612 - S8

Engel & Vöelkers è lieta di proporvi in vendita questa splendida villa di circa 320 mq, finemente ristrutturata e immersa nel verde di un giardino privato di un ettaro, un vero paradiso naturale con ulivi e alberi da frutta. Entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o intrattenimento, e da una cucina di design con tinello, ideale per chi ama cucinare con stile. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra, ricco di dettagli di pregio che rendono ogni spazio unico. Al primo piano, troverete due raffinate suite, entrambe dotate di bagno privato e ampie cabine armadio, due veri e propri rifugi di lusso dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort. Al piano inferiore si trova una spaziosa sala hobby con accesso diretto al giardino, perfetta per momenti di svago o ideale come zona studio/lavoro; insieme a una lavanderia, un bagno e un comodo garage che completano la proprietà. Grazie all’ottima disposizione c'è la possibilità di renderlo un appartamento autonomo. Il meraviglioso giardino è arricchito da un forno a legna e un barbecue in muratura, perfetti per organizzare indimenticabili pranzi e cene all’aperto con amici e famiglia, vi è inoltre la possibilità di costruire una piscina. Questa villa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca il perfetto connubio tra eleganza, privacy e vicinanza alla Capitale. Situata a soli venti minuti da Roma, permette infatti di vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza con la città. Il perfetto equilibrio tra vita urbana e ritmi naturali. In un raggio di quattro chilometri è possibile trovare ristoranti negozi e scuole di ogni ordine e grado. Questa esclusiva proprietà unisce il fascino del design contemporaneo all'incanto del paesaggio circostante, offrendo un’esperienza abitativa straordinaria per chi cerca un rifugio di lusso immerso nella natura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif: W-02W612 - Pietro Tomei - tel: 06-45 54 81 20

Si deseas más información puedes hablar con Francesco Deiana.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
320 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, suelo radiante, de gas
Aire acondicionado
Centralizada, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
320,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
320,0 m²
Información del precio
Precio
€ 649.000
Precio del m²
2.028 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

175 kWh/m² añoG

Plano
Planimetria piano terra
Planimetria primo piano - piano S1
Visione dall'alto
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