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Piso de cuatro habitaciones viale Guglielmo Marconi 198, Porta Nuova, Pescara

PescaraPorta NuovaViale Guglielmo Marconi
€ 346.500
4 habitaciones
110 m²
2 baños
Planta 3
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 05/12/2024
Descripción

referencia: EK-114426969

PALAZZO-NINFEA , Piccola Palazzina Signorile in costruzione con Classe Energetica A4 in un contesto molto tranquillo via Fidia / viale Marconi , PALAZZO-NINFEA
Appartamenti o Attico con Cucina- Soggiorno-ampi terrazzi coperti - 2 o 3 camere da letto , 2 bagni - garage e posti auto
Posizione strategica a 5 minuti dal Centro di Pescara , e a pochi passi da tutti i principali servizi della città di Pescara, precisamente su Via Fidia edificio antisismico ad altissina prestazione energetica A4 , dotati di tutte le più moderne tecnologie impiantistiche e costruttive (POMPA DI CALORE, FOTOVOLTAICO, INFISSI IN TRIPLO VETRO), dal design raffinato .
Si inserirà in un contesto urbano in zona Strategica e fuori dal Caos cittadino , il quale contribuirà alla riqualificazione dell’intera area.
Gli appartamenti di varie metrature sono studiati in modo da ottimizzare al meglio gli spazi, sono rifiniti con capitolati di altissimo livello e sono dotati di profondi terrazzi coperti rivestiti ed altri materiali caldi e confortevoli per garantire il massimo comfort ai nostri clienti.
Possibilità di garage e posto auto.
La parola d'ordine di Palazzo NINFEA si riconferma essere come per tutti i nostri interventi:
Location strategica, rifiniture di pregio, design raffinato , spazi confortevoli e risparmio energetico massimo.
SENZA SPESE/COSTI DI AGENZIA
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
3
Plantas del edificio
5
Superficie
110 m² | comercial 150 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual
Aire acondicionado
Frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Cocina
  • Sistema de alarma
  • Orientación sur, este, oeste
Detalle superficie

Piso

Planta
3
Superficie
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
110,0 m²

Balcón

Superficie
55,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
16,0 m²

Garaje

Superficie
17,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
8,0 m²

Terraza

Superficie
55,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
16,0 m²
Información del precio
Precio
€ 346.500
Precio del m²
3.150 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 35/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

3 kWh/m² añoA4

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