Piso de tres habitaciones via Pitagora 14, Nichelino

VIA PITAGORA N.14-NICHELINO: appartamento situato al quarto piano in palazzina degli anni sessanta, dotata di ascensore e composta di 4 piani totali.
All’interno del palazzo sono stati rifatti dei lavori alla facciata nel 2022; il tetto è stato rifatto nel 2000; i ripartitori nel 2017 e i serramenti interni nel 1993.
Inoltre, sono stati già deliberati i lavori per la sostituzione del portoncino d’ingresso dello stabile, interamente a carico del venditore.
La zona è molto tranquilla ed è servita per la vicinanza alle scuole, alla zona mercato e alle varie attività commerciali.
Nell' appartamento è presente un impianto di allarme.
L'immobile è composto di: ingresso, tinello con cucinino, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno con vasca e ripostiglio.
Indichiamo qui di seguito le metrature dei vari locali:
Ingresso: 3,00 x 1,83 m.;
Bagno: 4,30 x 1,37 m.;
Ripostiglio: 1,28 x 1,76 m.;
Tinello: 4,37 x 3,25 m.;
Cucinino: 1,84 x 1,57 m.;
Balcone verandato lato cortile: 2,72 x 1,39 m.;
Camera da letto con balcone: 3,95 x 4,45 m.;
Camera da letto con finestra: 3,92 x 4,18 m.;
Balcone lato strada: 3,36 x 1,00 m.
Doppia esposizione con due balconi.
Nel balcone lato cortile la veranda è condonata.
Internamente è stato ristrutturato negli anni ’90 e si presenta comunque in ottimo stato.
Le spese di gestione ordinaria ammontano a circa Euro 1.000,00 (salvo conguagli) mentre la quota fissa di riscaldamento (centralizzato con termo valvole) è di Euro 300,00 a stagione (salvo conguagli), mentre per quanto riguarda le spese dell'acqua, vengono gestite dal contatore presente all'interno dell'immobile.
La rendita catastale è di € 555,19.
Completa la proprietà la cantina di pertinenza sita al piano seminterrato alla quale si può accedere tramite le scale condominiali.
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