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Ático viale Guglielmo Marconi 106, Desenzanino, Desenzano del Garda

Desenzano del GardaViale Guglielmo Marconi
€ 770.000
4 habitaciones
188 m²
2 baños
Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 09/11/2024
Descripción

referencia: 2753

Moderno e raffinato attico dotato di ampia terrazza solarium di 130 mq., classe energetica A1 ed inserito in un contesto di poche unita', a pochi passi da piazza Garibaldi e dal centro storico.
L'appartamento quadrilocale e' ubicato al secondo piano, servito da ascensore ed e' composto da una spaziosa zona living open space suddivisa in sala da pranzo, salotto, cucina ad angolo, con bancone e sgabelli ed ampia vetrata che conduce al terrazzo coperto, ideale per cene e pranzi all'aperto. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, costituita da una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di terrazza, una cameretta con affaccio sulla medesima terrazza, un secondo bagno con vasca idromassaggio ed una camera doppia, dotata di balcone, adibita interamente a cabina armadio in cui e' stato installato anche l'attacco lavatrice.
Completa ed arricchisce la proprieta' un esclusivo giardino pensile/solarium ben piantumato e dotato di vista panoramica sulla cittadina e sul lago, posto al piano superiore, in corrispondenza e della stessa metratura dell'appartamento, raggiungibile anche tramite ascensore.
L'abitazione dispone inoltre di un garage doppio con annessa cantina, posti al piano interrato e serviti dall'ascensore.
Le finiture interne sono eleganti e moderne; gli impianti di ultima generazione prevedono il riscaldamento a pavimento, l'impianto di condizionamento con sistema inverter, predisposizione per l'impianto di aspirazione centralizzata, impianto di allarme e videocitofono con monitor collegato all'impianto di videosorveglianza condominiale posto nel tunnel dei garage.
Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Sótano, de la 2 a la 3
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
188 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina semiindependiente
Baños
2
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, suelo radiante, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Hidromasaje
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
125,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
125,0 m²

Terraza

Planta
3
Superficie
125,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
37,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
25,0 m²
Información del precio
Precio
€ 770.000
Precio del m²
4.096 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

96.99 kWh/m² añoA1

Plano
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