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Piso de tres habitaciones via Monte Canin 10, Centro, Lignano Sabbiadoro

Lignano SabbiadoroVia Monte Canin
€ 448.000
3 habitaciones
77 m²
1 baño
Ascensor
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 21/10/2024
Descripción

referencia: EK-114341681

Incantevole appartamento bicamere termoautonomo e utilizzabile tutto l'anno al 1° piano, in prestigioso complesso residenziale recentemente rinnovato con ascensore e servizi esclusivi, tra cui custode e posto spiaggia riservato, denominato "La Porta del Mare".

L'appartamento, caratterizzato da un'elegante distribuzione degli spazi, è composto da:

- Ampia zona living con angolo cottura
- Disimpegno
- Camera matrimoniale
- Seconda camera con due letti a castello
- Bagno finestrato completo di box doccia e lavatrice

A completare la proprietà, un comodo garage con ripostiglio e un ampio terrazzo abitabile, perfetto per godere di una vista mozzafiato sul mare, la spiaggia, il porto, pontile, Faro Rosso, Grado, l'Isola delle Conchiglie e, nelle giornate più limpide, persino sulle montagne.

62 mq appartamento +
9 mq terrazzo (50% 4,5 mq) +
Garage 17,50 mq (50 % 8,75 mq) +
Ripostiglio 6 mq (30 % 1,86 mq)
Tot. 77,11 mq commerciali

Questa soluzione unica nel suo genere offre un’esperienza abitativa esclusiva, ideale per chi cerca comfort e una posizione privilegiata.

No agenzie. No spese di agenzia per l'acquisto.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita (da Ottobre 2024 in poi), inviate una mail e sarete ricontattati.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
Sótano, 1
Plantas del edificio
7
Ascensor
Superficie
77 m² | comercial 89 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Amueblado
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual
Aire acondicionado
Frío/calor
Otras características
  • Orientación sur, este
Detalle superficie

Piso

Planta
1
Superficie
38,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
38,0 m²

Piso

Planta
Sótano
Superficie
38,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
38,0 m²

Garaje

Superficie
23,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
11,0 m²

Terraza

Superficie
9,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2,0 m²
Información del precio
Precio
€ 448.000
Precio del m²
5.818 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 90/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

112920 kWh/m² añoC

Plano
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