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Dettagli
Stanza arredata
Salone
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Giardino
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Casa unifamiliar, a reformar, 530 m², Marechiaro, Napoles

NapolesMarechiaro
€ 2.900.000
5+ habitaciones
530 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 30/10/2024
Descripción

referencia: EK-114314479

Prestigiosa VILLA tre Piani in Vendita POSILLIPO.

In una delle zone più ambite di Napoli, situato nella parte bassa di Via Marechiaro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa su due piani. LA VILLA E' PANORAMICA SUL GOLFO CON DOPPIA ESPOSIZIONE.

**Caratteristiche Principali e DISPTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: **. Il villino si sviluppa su 3 piani, collegati da scala interna. Al piano rialzato troviamo l'ingresso, il salone doppio con accesso al terrazzo abitabile, uno studio, la sala da pranzo, la cucina e il bagno ospiti. Al primo piano c'è la zona notte, composta da 4 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo vista mare, una camera singola e 2 bagni. Al piano semi-interrato troviamo 3 locali serviti da bocche di lupo. Uno spettacolare giardino di circa 1000 mq circonda il villino. Completa la proprietà un box auto
Orientamento: **
Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, che offre sia caldo che freddo, per un comfort ottimale tutto l'anno. L'ambita location e la vista mare donano a questa proprietà un fascino senza tempo. Da ristrutturare.

**Classe Energetica: **
L'immobile è classificato con una classe energetica G, garantendo un consumo energetico efficiente.

**Trattativa Riservata: **
Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. La trattativa è riservata per garantire la massima discrezione.

Si deseas más información puedes hablar con Pallara Alessandro.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, entresuelo, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
530 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 3 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Semi-sótano
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
120,0 m²

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
120,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
120,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
1.200,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
120,0 m²

Terraza

Planta
Entresuelo
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
20,0 m²
Información del precio
Precio
€ 2.900.000
Precio del m²
5.472 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
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