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Giardino
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Casa unifamiliar salita San Giorgio, Portofino

PortofinoSalita San Giorgio
€ 8.000.000
5+ habitaciones
910 m²
3+ baños
Lujo
Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 29/10/2024
Descripción

referencia: EK-114281755

Questa magnifica villa indipendente di 1.000 mq, distribuita su tre livelli, incarna un raffinato connubio tra eleganza e funzionalità. La residenza, che si erge maestosa in un parco privato di 1.500 mq, è impreziosita da una splendida piscina, ideale per godere appieno delle belle giornate all'aperto. L'accesso principale, dotato di comodo cancello, introduce a un ampio giardino che ospita anche posti auto riservati, offrendo praticità e discrezione.

Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno caratterizzato da grandi finestre con vista sul giardino, affiancato da camere da letto e bagni di servizio. Al primo piano, ulteriori camere da letto accolgono gli ospiti in un ambiente riservato e armonioso, mentre ogni livello è servito da un bagno indipendente, garantendo comfort e privacy.

L'ultimo piano ospita un terrazzo panoramico che regala una vista spettacolare sul mare e sulla città di Rapallo, perfetto per momenti di relax e per ammirare il paesaggio circostante. Il tutto è collegato da un comodo ascensore interno, che facilita l’accesso ai vari livelli, e da un sistema di riscaldamento autonomo per il massimo comfort.

Questa residenza, recentemente rinnovata con un attento restauro conservativo che ha preservato il fascino del Novecento, abbina pregiate finiture di lusso a elementi di design contemporaneo, mantenendo il suo originario splendore. Le quattro unità abitative indipendenti, facilmente riunificabili in un’unica prestigiosa soluzione, fanno di questa proprietà una dimora ideale per accogliere gruppi numerosi di amici e familiari in un ambiente esclusivo e ricercato.

Situata in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Rapallo e affacciata sull'incantevole Golfo del Tigullio, questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso, comfort e praticità, offrendo la comodità di avere servizi e attrazioni a portata di mano nel cuore di una delle destinazioni più affascinanti della Liguria a un passo da Santa Margherita Ligure e Portofino.
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 3
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
910 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
9
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
3 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Exterior
  • Instalación tv individual
  • Piscina
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
300,0 m²

Vivienda

Planta
2
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
300,0 m²

Vivienda

Planta
3
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
300,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²
Información del precio
Precio
€ 8.000.000
Precio del m²
8.791 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoG

Plano
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