Scopri questo fantastico immobile situato al piano terra con accesso indipendente, perfetto per chi cerca comodità e praticità. Con una superficie commerciale di 45 m² e calpestabile di 42 m², l'immobile offre due ampi locali: uno di 28 m² e l'altro di 14 m², oltre a un bagno incluso. Attualmente adibito ad attività commerciale, c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso per adattarlo alle tue esigenze.
Costruito nel 1965, l'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, lo rendono ideale per chi cerca un'abitazione priva di barriere architettoniche.
Situato in una zona ben servita e comoda, con basse spese condominiali, questo immobile orientato a Sud-Ovest offre un ambiente luminoso e accogliente. La classe energetica G (199,00 kWh/m²) completa il profilo di questa interessante opportunità immobiliare.
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