Casa rústica Contrada Taiano, Controguerra

Casa de campo típica de Las Marcas en dos niveles para un total de aproximadamente 340 m2 que consta de:
planta baja con cuadras y caseta de aperos agrícolas de 181 m2 aproximadamente,
Primera planta con acceso exterior, compuesta por amplia cocina, cuatro dormitorios, baño y pasillo. La masía en cuestión se encuentra en buen estado general, con una estructura sana, de ladrillos y piedras, suelos internos y techo estables, pero aún necesita renovación.
La propiedad incluye un anexo de aproximadamente 34 m2 y un patio circundante de 1510 m2.
Perfecto para acoger a una familia numerosa o dos familias o para ser utilizado como bed and breakfast, ideal para quienes buscan una solución de alojamiento estable o ocasional para los fines de semana, para quienes desean tener una granja, inmersa en la tranquilidad y el verdor, muy cerca. a Pagliare y no lejos del mar de San Benedetto del Tronto. Los amplios espacios exteriores incluyen un patio, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la belleza de la naturaleza, perfecto también para aparcar múltiples vehículos.
La masía en cuestión parece libre por todos lados, por lo tanto completamente autónoma e independiente, sin adherencias a otros edificios.
Ubicado en una hermosa zona rural, con un cómodo camino de acceso en su mayor parte asfaltado y transitado.
Posibilidad de adquirir un terreno con una superficie de 55.180 m2 con precio a calcular por separado, en un contexto de edificaciones artesanales y productivas, compuesto por diferentes usos: artesanal/industrial para una superficie aproximada de 15.130 m2 (incluyendo zona de aparcamiento y espacios públicos) y una parcela de terreno agrícola con una superficie aproximada de 40.050 m2.
El terreno artesanal/industrial, de forma regular y totalmente plano, tiene una excelente posición comercial con la pendiente más amplia directamente frente a la carretera provincial de la Bonifica del Tronto, desde donde es fácilmente accesible incluso con vehículos grandes. Llegar al acceso a la autopista es rápido y sencillo.
En el terreno artesanal/industrial se permite la construcción de un galpón para una superficie aproximada de 2.800 m2. Los parámetros permitidos son: el índice máximo de uso del suelo. 0,35m2/m2; el índice de cobertura alcanza un máximo del 35 % de la superficie terrestre; la altura máxima ml. 10,5 excluyendo los volúmenes técnicos; la distancia desde los límites mínimos ml. 6.00.
El terreno agrícola es totalmente plano y está equipado con canales de riego, todo ello muy conveniente para el cultivo.