Caserío Località alla Ca', Valsecca, Sant'Omobono Terme

Sant'Omobono Terme ( Bg ), in frazione di Valsecca alt .650 mt
Nella cornice della Verde e incontaminata Valle Imagna , sulle prime colline bergamasche a soli 25 km da Bergamo , 60 km da Milano e mezz’ora dall’ aereoporto di Orio al Serio proponiamo Deliziosa e Signorile Cascina/ Tipo Villino di testa libera ai tre lati , disposta su tre livelli composta da corpo principale ed annesso locale pluriuso oltre al terrazzo e giardino piantumato di circa 900 mq antistante la casa completamente recintato .
Descrizione dettagliata :
La casa è composta dal corpo principale ad uso abitativo con antistante terrazzo dal quale si entra al piano terra direttamente in casa ove si trovano , un comodo ingresso , cucina abitabile e salone ampio e luminoso con ben due finestre sul giardino , camino tipico locale bergamasco , il tutto accompagnato da un pavimento in cotto toscano lavorato a mano con fiammatura in corindone ;
Al piano primo accessibile da comodo vano scale , ampio bagno signorile finestrato con vasca e doccia e spazio lavatrice , due camere da letto di cui una con balconata ed affaccio sul terrazzo e doppia finestra il tutto rivestito con listelli di legno massiccio .
Al piano secondo è composto da camera rivestita in legno di bambù e moquette , ampia camera balconata e terza camera con doppia finestra , accesso esclusivo dal balcone ideale per piccolo atelier/studio /sala di riflessione o hobby .
Completa la proprietà un locale indipendente e confinante al corpo principale ad uso cantina + taverna , costituita da caratteristica cantina in sasso bergamasco con pavimento in sasso della Valle Imagna dove è esposta una piccola collezione di attrezzi agricoli e oggettistica storica .Da questa cantina si accede all’ampia Taverna ubicata al piano primo costituita da ben tre finestre ampie ove insiste un biliardo professionale della Hermelin , ed in fine si accede al piano secondo ove insiste un locale allestito come salone con camino e stufa bergamasca multiuso .
Include la proprietà il locale caldaia , ( nonchè locale per rimessa attrezzi da giardino ) con ingresso indipendente attiguo ed attaccato alla casa con soprastante terrazzo prendi-sole .
Il giardino è di circa mq 900 piantumato ove potete trovare piante di giardinaggio quali Ortensie , Rosmarino , Lavanda , Noce , Faggio ,Betulle , siepe di Lauro ceraso , Rose di diverso colore …...
L’ubicazione è soleggiata , tranquilla , lontano dal traffico di auto , la proprietà gode di un buon panorama e privacy .
La proprietà gode di doppio accesso sia carrabile che pedonale dal terrazzo interno e dal sentiero acciottolato esterno , comodi posti auto all’interno della proprietà .
Ideale sia prima casa che seconda per persone amanti dell’indipendenza con un gusto signorile e di carattere .
Ideale anche per chi vuole utilizzare l’ abitazione principale come prima casa ed affittare sporadicamente o come B&B il locale indipendente a fianco della Casa .

Si precisa che la gran quantità di mobili d’epoca ed effetti personali sono esclusi dal prezzo di vendita esposto e possono essere oggetto di acquisto a prezzo da maggiorarsi se apprezzati dal futuro acquirente .
Sono inclusi nel prezzo la cucina i mobili del bagno .

Riscaldamento Autonomo a Metano con apposito locale caldaia !
Infissi con doppio vetro degli anni 85 in buone condizioni d’uso e sempre manutentati .
Tetto già rifatto completamente una decina d’anni dietro .
Soluzione indipendente , nessuna spesa di condominio !

APE classe G , ipe 411,60 kwh/m2a .