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Planimetria
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Heladería en Venta

MuggiaStrada per Lazzaretto
€ 99.000
Sí paredes
2 habitaciones
45 m²
1 baño
Planta B

Nota

Anuncio actualizado el 06/12/2024
Descripción

referencia: Porto San Rocco

Vorresti avere una tua attività? Ti piacerebbe essere artefice del tuo successo? Sei stufo di stare chiuso in un ufficio? Questa potrebbe essere l'attività che fa per te, una bellissima piccola gelateria affacciata sul mare in un residence semi-turistico.

PDM Real Estate in collaborazione con Spunton & Partners propongono in vendita questa splendida opportunità di investimento fronte porticciolo a Muggia all'interno del noto comprensorio di Porto San Rocco completamente rinato negl'ultimi 3 anni.

L'offerta si compone, non solo dell'attività, dei macchinari ed arredi ma anche della proprietà immobiliare e pertanto non vi è alcun canone di locazione ma soltanto circa 240€ annui di spese condominiali.

Il negozio è sito a pochi passi dalla "piazzetta" in direzione Lazzaretto proprio accanto al ristorante Il Bilaterale che ha riscosso grande successo aumentando sensibilmente il passaggio pedonale in quest'area.

L'attività attuale è la vendita al dettaglio di frozen yogurt con frutta fresca, waffel ed altri dolci visibili nelle foto pubblicate. Si precisa che non è un franchising e non vi è obbligo di mantenere il marchio attuale ma è altresì possibile valutare altri fornitori o gestioni, si segnala però che questi prodotti sono stati particolarmente apprezzati dalla clientela.

Possibilità di acquisto dello spazio commerciale anche senza arredo. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci al 3516364292.

Si deseas más información puedes hablar con Piero De Marchi.

Características
Contrato
Venta
Tipología
Actividad comercial | con paredes
Superficie
45 m²
Habitaciones
2 habitaciones, 1 baño - uno o más adaptados para personas con discapacidad
Planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
Total de plantas del edificio
1 planta
Altura techos
275 m
Años de actividad
2 años
Facturación del último año
€ 75.000/año
Equipamiento para la actividad
Incluido
Escaparates
1 escaparate a la calle, 7 m lineales
Disponibilidad
Libre
Otras características
  • Amueblado
  • Boca de incendios
  • Cable óptico
  • Detectores de incendios
  • Sistema de alarma
  • Vigilancia CCTV
  • Orientación norte
Detalle superficie

Tienda - Local comercial

Planta
Planta baja
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
45,0 m²
Información del precio
Precio
€ 99.000
Precio del m²
2.200 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 20/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

193.73 kWh/m² añoC

Plano
Catasto planimetria 2023 - Porto San Rocco Gelater
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