ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
CUCINA
TERRAZZA
TERRAZZA
CAMERA
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BAGNO
BAGNO
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LOGGIA
BAGNO
BAGNO
DISIMPEGNO
ESTERNO
ESTERNO
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ZONA GIORNO
ZONA GIORNO
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Ático via della Solidarietà, Granarolo dell'Emilia

Granarolo dell'EmiliaVia della Solidarietà
€ 385.000
3 habitaciones
109 m²
2 baños
Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 28/08/2024
Descripción

referencia: GRA1021

GRANAROLO EMILIA – Rif. GRA1021 - All’interno di un nuovissimo complesso residenziale in via di sviluppo, comodo a tutti i servizi che offre il comune, si propone in vendita un elegante e moderno trilocale, appena ultimato (2023), in classe energetica A4, posto al quinto ed ultimo piano e servito dall'ascensore.
L'appartamento offre un ampio living funzionale, due camere da letto, due bagni con doccia e due spaziose logge, ideali per momenti di relax all’aperto. Gli interni, ampi e luminosi, sono realizzati con materiali di altissima qualità e con un'attenzione meticolosa ai dettagli, creando un ambiente sofisticato e di alto livello. La zona giorno, che si apre direttamente sulla loggia, favorisce una perfetta integrazione tra gli spazi interni ed esterni, mentre la zona notte è progettata per offrire la massima privacy e tranquillità.

L’immobile viene proposto completo di arredi, fra i principali:
- Cucina Veneta con piano di lavoro in ceramica Caranto effetto Carrara
- Tavolo di design in legno allungabile fino a 3,2m e sedie imbottite
- Divano angolare Poltrone e Sofà
- Arredo camera Febal Casa
- Letto contenitore Perdormire
- Arredo loggia con divanetti e tavolino in legno
- Tavolo per esterno con piano in vetro e 4 sedie
- Arredo bagni e box doccia NoFrame

L’ampia dotazione tecnologia permette di godere del massimo comfort abitativo, comprende infatti:
- Riscaldamento a pavimento e raffrescamento fan-coil autonomi
- Tapparelle elettriche e domotizzate
- Videocitofono connesso da remoto
- Addolcitore acqua sanitaria
- Depuratore acqua potabile
- Monitoraggio remoto consumi
- Elettrodomestici Elettrolux di ultima generazione
- Fibra FTTH

Completano la proprietà posto auto di proprietà e VOLENDO la possibilità di acquistare ampio Box arredato con piano di lavoro e cantina integrata.

Si deseas más información puedes hablar con Matteo Villani.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 5
Plantas del edificio
5
Ascensor
Superficie
109 m² | comercial 119 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
5
Superficie
85,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
85,0 m²

Terraza

Planta
5
Superficie
21,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
21,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
12,5 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
22,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
11,0 m²
Información del precio
Precio
€ 385.000
Precio del m²
3.532 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 90/mes
Gastos de calefacción
€ 650/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA4

Plano
quinto piano-ultimo
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