Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Cucina
Camera da letto
Salone
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Salone
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Altro
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Facciata
Giardino
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Casa adosada via Nicola Misasi, Mater Domini - Cavita, Catanzaro

CatanzaroMater Domini - CavitaVia Nicola Misasi
€ 279.000
4 habitaciones
180 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 28/08/2024
Descripción

referencia: EK-114112425

MATERDOMINI - VIA MISASI. Vendesi splendida villa capo fila con annesso giardino e corte esterna pavimentata con portico. Villa in parco chiuso con cancello automatico e due posti auto assegnati. L'abitazione ha un ottima esposizione, infatti tutti e tre i lati perimetrali sono sempre illuminati dal sole per esposizione est, sud, ovest. Si può accedere all abitazione tramite due accessi liberi ed indipendenti, uno lato taverna ed un altro lato giardino con portoncino blindato. La villa si sviluppa su 3 livelli. Il piano terra è composto da un unico ambiente taverna/studio da 60 mq con camino in cui è possibile attrezzare una cucina o una terza stanza, vi è il locale lavanderia ed un bagno. Dal lato del giardino vi è un locale tecnico in cui sono presenti cisterna d acqua, autoclave, inverter e sistema di accumulo dei pannelli fotovoltaici da 15KW. Attraverso la scala interna si accede al piano rialzato che è un piano terra dal lato del giardino ed ha un balcone dal lato strada. Vi è un ampio salone, la cucina abitabile ed un bagno con doccia idromassaggio. Al piano superiore vi sono 2 camere da letto ed un bagno con vasca idromassaggio. La proprietà è in ottime condizioni poiché finita nel 2014 con unico proprietario e dotata di tutti i comfort: giardino con impianto di irrigazione automatico, sistema di condizionamento caldo/freddo al primo piano e a quello rialzato, impianto solare termico per acqua calda salitaria da 200 litri, impianto fotovoltaico da 6KW con batterie da 15KW, colonnina per ricarica auto elettrica nel parcheggio assegnato all abitazione, sistema di allarme collegato alla domotica delle tapparelle elettriche con chiusura modulare e centralizzata, caldaia ibrida a pompa di calore e a condensazione installate gennaio 2022, infissi con doppio vetrocamera legno interno e metallo esterno, tapparelle antisfondamento in metallo, zanzariere in tutti gli infissi. Il contesto è molto tranquillo e silenzioso, ma allo stesso tempo molto vicino a tutti i servizi centrali del quartiere come scuole, supermercati, farmacia, etc. È possibile andare a piedi alla fermata dell autobus sulla strada principale in meno di 2 minuti. Possibilità di ricavare gazebo esterno e/o piscina nel giardino di pertinenza. Classe energetica A. 2 posti auto in cortile esterno. Colonnina elettrica per auto. Prezzo di vendita 279.000 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3285678211
Características
Tipología
Casa adosada | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
180 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Semi-sótano
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
60,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Balcón

Planta
Planta baja
Superficie
14,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²
Información del precio
Precio
€ 279.000
Precio del m²
1.550 €/m²
Eficiencia energética
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de metano
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
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