Ático via Cadore 7C, Usmate, Usmate Velate

ATTICO in Via Cadore, USMATE VELATE – MONZA E BRIANZA –
SENZA COSTI DI MEDIAZIONE
215 mq – 3° Piano – Ascensore - 4 locali – 2 bagni – 1 terrazzo – 1 balcone

In zona tranquilla residenziale, adiacente Golf Club di Usmate, si propone attico in classe energetica B, su unico livello abitativo al 3° ed ultimo piano con vista panoramica, in edificio di recente costruzione 2013 di sole 10 unità abitative, comodo con tutti i servizi principali, tangenziale Est e stazione ferroviaria di Carnate.
L’immobile che occupa l’intero piano con esposizione su tutti e quattro i lati, molto bello e altrettanto funzionale grazie alla presenza di locali tecnici e alla sua disposizione, è diviso in due grandi zone da un ampio ingresso a cui si accede direttamente tramite ascensore con codice personale, oltre ovviamente da scala condominiale. Annessi si trovano locale scarpiera/tecnico impianti con mensole fino al soffitto e un ulteriore locale ripostiglio completamente organizzato con grandi mensole a muro, e studio/camera di generose dimensioni, con esposizione a ovest.
Nella zona a sinistra dell’ingresso con esposizione sud-est, collegato tramite corridoio si apre soggiorno ampio suddiviso in zona pranzo e zona relax, mentre alla fine dello stesso corridoio sul lato sinistro si trova una grande cucina. Da entrambi questi locali si può accede al terrazzo di circa 40 mq con pergola elettrica a parziale copertura.
Nella zona a destra dell’ingresso si affacciano su un altro corridoio, un’ulteriore camera con esposizione ad ovest, la camera matrimoniale con esposizione ad est con bagno con doccia annesso e esposizione a nord. Un secondo bagno con vasca sempre con esposizione a nord e infine una stanza lavanderia con doppia esposizione ovest e nord con balcone.
La casa è dotata di cappotto termico, impianto d’allarme, impianto aria condizionata con motori Daikin in ciascuna delle due zone, con split in tutti i locali con funzioni di deumidificatore, freddo e caldo, oltre che di impianto riscaldamento a pannelli a pavimento con pannello di controllo centralizzato per la gestione indipendente di ogni singolo locale. Impianto solare a integrazione della produzione di acqua calda sanitaria. Impianto di filtrazione e addolcimento. Tapparelle elettriche azionabili sia da comando centrale in ingresso che dal singolo locale, doppi vetri interno legno / esterno alluminio e ricircolo aria forzata nei bagni, lavanderia, cucina, scarpiera. Completa il tutto una cantina di ca. 9 mq.
Possibilità di arredo su misura quali armadi camera matrimoniale, mobili bagni, libreria soggiorno e nuova cucina (2022) con ripiani in granito nero africa.
Possibilità di box singolo di 17 mq € 20.000 e box doppio in lunghezza 29 mq € 29.000.
Libero al rogito.