Piscina
Facciata
Piscina
Facciata
Piscina
Facciata
Ingresso
Terrazza
Terrazza
Terrazza
Gazebo
Gazebo
Gazebo
Giardino
Gazebo
Pergolato
Ingresso
Ingresso
Piscina
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Disimpegno
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Studio
Bagno
Bagno
Bagno
Spogliatoio
Spogliatoio
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Facciata
Piscina
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Casa rústica, muy buen estado, 100 m², Centro, Marliana

Marliana
€ 360.000
5+ habitaciones
100 m²
3 baños
Lujo
No Ascensor
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 09/08/2024
Descripción

referencia: CVV1343

Rustico indipendente in pietra, costruito originariamente agli inizi del XIX Secolo e completamente ristrutturato nel 2006, situata vicino al caratteristico borgo di Marliana, in bellissima posizione panoramica e riservata.
L'immobile ha una superficie di 100 mq ed è sviluppato su due livelli con la seguente disposizione interna:
Piano Terra: ingresso da porticato, soggiorno con camino e accesso alla terrazza, cucina abitabile e finemente rifinita, disimpegno. ripostiglio, lavanderia e bagno con accesso dall'esterno.
Primo Piano: disimpegno, ampio studio utilizzabile anche come terza camera, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, camera doppia e bagno con doccia.
La proprietà è corredata da 700 mq di terreno in parte adibito a giardino e in parte pavimentato, con un bellissimo pergolato in glicine per pranzare e cenare all'aperto, due zone relax pavimentate con tende da sole e un'altra terrazza recintata dove vi è una piscina fuori terra con solarium.
La proprietà è stata completamente restaurata all'interno e all'esterno nel 2005/2006, seguendo i progetti e le specifiche di designer internazionali che hanno unito pregiate caratteristiche di modernità agli stilemi classici del rustico toscano come le travi a vista e gli infissi in legno di castagno, le mezzane e i pavimenti in cotto e i dettagli in pietra.
Il tetto in cotto antico è stato ricostruito con ulteriore isolamento e protezione strutturale contro i terremoti.
La casa è dotata di aria condizionata, parabola satellitare e riscaldamento autonomo a gas.
Alcuni arredi sono inclusi nel prezzo di vendita.
Distanze: Marliana 1,5 km (servizi di base), Montecatini Terme 10 km, Pisa 52 km, Firenze 58 km.

Si deseas más información puedes hablar con Luciana Gargiulo.

Características
Tipología
Casa rústica | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
100 m² | comercial 170 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
3 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Piscina
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
100,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
700,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
70,0 m²
Información del precio
Precio
€ 360.000
Precio del m²
3.600 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

373.31 kWh/m² añoG

Plano
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