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Local comercial en Venta
VicenzaFerrovieri - Sant'AgostinoVia Giuseppe Vaccari€ 399.000
Nota
Anuncio actualizado el 11/12/2024
Descripción
referencia: 4466
NEGOZIO CON 5 VETRINE, MAGAZZINO ED AREA ESTERNA PER POSTI AUTO. EURO 399.000. CODICE 4466
In posizione di forte passaggio e molto visibile vi proponiamo un negozio di mq. 230 (altezza circa 3,20 ) con ben 5 vetrine e collegamento diretto al piano sottostante di mq.240 (altezza circa 2,40) utilizzabile come magazzino/deposito o parcheggio di piccoli mezzi grazie a due portoni carrai. Antistante al negozio c'è una fascia di proprietà dove è possibile lasciare qualche auto, inoltre quasi in adiacenza c'è un'area sempre di proprietà di circa mq. 600 che potrebbe diventare piazzale per parcheggio auto dei clienti. L'immobile si presenta in buono stato senza necessità di interventi tranne le personalizzazioni in base al tipo di attività. Impiantistica autonoma certificata. L'unità è facilmente divisibile in due unità con creazione del secondo servizio in quanto gli scarichi sono già presenti. Inoltre è possibile effettuare il cambio d'uso ad ufficio.
EURO 399.000. CODICE 4266.
AGENZIA VICENZA CENTRO
Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza
Tel./Fax: 3401135832
mail: info@agenziavicenzacentro.it
www.agenziavicenza.it
In posizione di forte passaggio e molto visibile vi proponiamo un negozio di mq. 230 (altezza circa 3,20 ) con ben 5 vetrine e collegamento diretto al piano sottostante di mq.240 (altezza circa 2,40) utilizzabile come magazzino/deposito o parcheggio di piccoli mezzi grazie a due portoni carrai. Antistante al negozio c'è una fascia di proprietà dove è possibile lasciare qualche auto, inoltre quasi in adiacenza c'è un'area sempre di proprietà di circa mq. 600 che potrebbe diventare piazzale per parcheggio auto dei clienti. L'immobile si presenta in buono stato senza necessità di interventi tranne le personalizzazioni in base al tipo di attività. Impiantistica autonoma certificata. L'unità è facilmente divisibile in due unità con creazione del secondo servizio in quanto gli scarichi sono già presenti. Inoltre è possibile effettuare il cambio d'uso ad ufficio.
EURO 399.000. CODICE 4266.
AGENZIA VICENZA CENTRO
Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza
Tel./Fax: 3401135832
mail: info@agenziavicenzacentro.it
www.agenziavicenza.it
Si deseas más información puedes hablar con Germano Coronella.
Características
- Contrato
- Venta
- Tipología
- Local comercial
- Superficie
- 430 m²
- Habitaciones
- 5+ habitaciones, 1 baño
- Planta
- 2 plantas: de la Semi-sótano a la Planta baja
- Total de plantas del edificio
- 3 plantas
- Altura techos
- 315 m
- Escaparates
- 5 escaparates a la calle
Otras características
- Orientación norte
Detalle superficie
Tienda - Local comercial
- Planta
- Planta baja
- Superficie
- 230,0 m²
- Coeficiente
- 100%
- Tipo de superficie
- Principal
- Superficie construida
- 230,0 m²
Trastero - Almacén
- Planta
- Semi-sótano
- Superficie
- 240,0 m²
- Coeficiente
- 50%
- Tipo de superficie
- Principal
- Superficie construida
- 120,0 m²
Otro
- Planta
- Planta baja
- Superficie
- 8,0 m²
- Coeficiente
- 100%
- Tipo de superficie
- Principal
- Superficie construida
- 8,0 m²
Explanada pavimentada
- Planta
- Planta baja
- Superficie
- 720,0 m²
- Coeficiente
- 10%
- Tipo de superficie
- Principal
- Superficie construida
- 72,0 m²
Información del precio
- Precio
- € 399.000
- Precio del m²
- 928 €/m²
Desglose de los costes
- Gastos de comunidad
- € 90/mes
Eficiencia energética
Consumo de energia
238.38 kWh/m² añoF
Plano
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