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Buhardilla Borgo Regale, Centro Storico, Parma

ParmaCentro StoricoBorgo Regale
Precio a consultar
4 habitaciones
170 m²
2 baños
Planta 3 - 4
Lujo
Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 06/12/2024
Descripción

referencia: A 179

BORGO REGALE, PROPONIANO ESLCUSIVO APPARTAMENTO MANSARDATO DI 164 mq., disposto su 2 livelli, in classe A4, servito di ascensore. L’ appartamento si aviluppa ai piani 3° e 4°, (Unità 6).
All’ interno composto da:
3°P. ( 120 mq.) ingresso, ampia zona soggiorno con angolo cottura, 2 spaziose camere da letto matrimoniali di oltre 16 mq. calpestabili, comodo bagno.
Una scala del tipo a giorno collega il piano superiore, piano 4°, di 38 mq., composto dalla 3° camera da letto con servizio, oltre ad un soppalco di 12 mq..
Cantina al piano interrato, locale comune di deposito cicli al piano terreno.
PARMA, BORGO REGALE, in tipico palazzotto d’ epoca ottocentesca, composto da sole 6 unità abitative, proponiamo esclusivo appartamento mansardato,disposto su 2 piani.
Il palazzo è stato oggetto di interventi di miglioria sismica, efficentamento energetico e risanamento conservativo, con cappotto alle murature perimetrali interne. Negli appartamenti prossimi alla consegna, vi è facoltà di personalizzarne le rifiniture.
Gli ambienti dalle comode altezze definiti dalle travature lignee a vista e l’ affaccio sul verde, regalano pace e tranquillità.
Fra gli elementi di capitolato si sottolineano:
l’ androne, la scala del palazzo e le soglie d’ ingresso degli appartamenti, saranno pavimentati in marmo Biancone; i serramenti esterni sono in legno lamellare, laccato, con triplo vetro e persiane, muniti di zanzariere ( esclusi i serramenti tondi) con doppia apertura; le porte interne sono del tipo laccato. La pavimentazione interna è prevista in legno di Iroko spazzolato, prefinito, a listoni lunghezza ml 1,50/1,80. Nei bagni è previsto un grès porcellanato dal grande formato, cm 60x60 o 60x 120. Impiantistica: il riscaldamento sarà centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi riferiti sia al riscaldamento che all’acqua calda calda. L’impianto sarà del tipo a pavimento (riscaldamento e raffrescamento) con impianto di deumidificazione canalizzato. La caldaia sarà in pompa di calore con un supporto a gas metano. Il palazzo è dotato di impianto fotovoltaico di circa 6KW che servirà le parti comuni. Gli appartamenti sono dotati di videocitofono, impianto di allarme per contatto sui serramenti con predisp. per il volumetrico interno. L’ impianto elettrico, avrà frutti e placche AVE, serie Domus, sanitari in porcellana bianca serie Galassia Eden. Il fabbricato sarà servito di antenna Tv centralizzata e parabola.

Si deseas más información puedes hablar con Cristian Baroni.

Características
Tipología
Buhardilla | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
De la 3 a la 4
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
170 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Calefacción
Central, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de triple vidrio/madera
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
120,0 m²

Vivienda

Planta
4
Superficie
38,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
38,0 m²

Desván

Planta
4
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²
Información del precio
Precio
Precio a consultar
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA4

Plano
UNITA' 6 BORGO REGALE 1
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