Caserío via Trasimeno I, Castiglione del lago, Contrada Prati, Castiglione del Lago

Castiglione del Lago, magnífica masía de piedra con piscina y jardín vallado de unos 3000 metros cuadrados.

Descripción:
Situada en la tranquila campiña de Umbría, entre verdes colinas y a pocos kilómetros de Castiglione del Lago, esta encantadora masía de piedra del siglo XIX ofrece una experiencia única de dolce vita. La propiedad, completamente vallada, se extiende sobre unos 3000 m2.

La casa se distribuye en dos plantas. En la planta baja, la entrada conduce a una gran sala de estar de planta abierta, que consta de una sala de estar con chimenea, comedor y cocina. En la planta baja también hay un estudio con un sofá cama individual y un cuarto de baño con ducha. Todas las habitaciones de la planta baja están conectadas con los espacios exteriores mediante ventanas francesas: desde la cocina y el salón se accede al porche con zona de comedor, mientras que desde el estudio se accede a la piscina. La primera planta, accesible tanto desde el interior como desde el exterior, alberga dos dormitorios dobles, uno de ellos con vistas panorámicas, y un cuarto de baño con ducha y bañera.

Espacios exteriores:
El cuidado jardín cerrado cuenta con arbustos, flores, plantas aromáticas, un huerto y un olivar. Dos porches amueblados con mesas y sillas ofrecen espacios ideales para comer al aire libre y disfrutar de las vistas panorámicas. La piscina rectangular, de 7x4 m con una profundidad constante de 1,5 m, está revestida de PVC con borde de travertino y equipada con un sistema de depuración por cloro. Alrededor de la piscina, tumbonas y hamacas invitan a relajarse. Las zonas exteriores se completan con un moderno jacuzzi y una zona de barbacoa con mesa y sillas, perfecta para veladas al aire libre.

Estado y acabados:
Cuidadosamente reformado por el propietario, este cortijo combina las comodidades modernas y el encanto tradicional, con techos de madera vista y suelos de terracota hechos a mano en la planta baja. La propiedad dispone de caldera, sistema fotovoltaico, aire acondicionado, pozo y conexión al acueducto municipal. Los sistemas eléctrico y de GLP están en excelentes condiciones.

Uso potencial:
Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una residencia que garantice privacidad, comodidad y un ritmo de vida relajado. Actualmente se utiliza como alojamiento, por lo que también es una excelente inversión para quienes deseen continuar con esta actividad.

Ubicación:
Situada a poca distancia del pueblo de Castiglione del Lago, la propiedad goza de una posición estratégica que permite un fácil acceso a las principales ciudades toscanas y umbras como Montepulciano, Siena, Perugia y Florencia. La zona ofrece numerosas atracciones culturales y gastronómicas, que permiten sumergirse en un contexto fascinante y rico en historia.