Facciata
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Facciata
Interno non residenziale
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Box auto
Balcone
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Piso via Salvatore Grande, San Lazzaro, Lecce

LecceSan LazzaroVia Salvatore Grande
€ 467.000
5 habitaciones
182 m²
2 baños
Planta 1
Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 07/11/2024
Descripción

referencia: SR FL 10

L' agenzia First Lion ha il piacere di proporre la vendita di uno splendido appartamento al 1° piano di nuova costruzione, situato nel cuore pulsante del quartiere San Lazzaro, con accesso diretto da Via Salvatore Grande.
Con una superficie commerciale di 182 mq, questa proprietà offre un ingresso accogliente che si apre su un ampio soggiorno open space con terrazzino, perfetto per momenti di relax. Il disimpegno conduce nella cucina garantendo praticità e funzionalità.

La zona notte è composta da due camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Gli ampi balconi offrono uno spazio esterno ideale per godersi l’aria aperta.
Possibilità di acquistare un box auto posto al piano -1 con un costo aggiuntivo di Euro 35 000,00 (singolo ) ed Euro 55 000,00 (doppio), oppure possibilità acquisto posto auto coperto ad Euro 25 000,00.
Al piano terra è previsto un futuro supermercato, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice e conveniente.
Questo appartamento vanta una certificazione energetica in Classe A, grazie all’utilizzo di fonti di energia rinnovabili.

In ragione dell’utilizzo di fonti di energia rinnovabili, involucro edilizio altamente isolato con cappotto termico e rivestimento di facciata in gres:
– utilizzo di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e/o acqua calda sanitaria,
– sistema di distribuzione del riscaldamento con collettori al piano terra e pannelli radianti a pavimento,
– serramenti in legno e alluminio con doppia vetrocamera e triplo vetro.

Altre principali caratteristiche:
– ampi terrazzi e fioriere con rivestimento delle facciate e pavimentazione in gres porcellanato,
– ampi serramenti scorrevoli,
– frangisole avvolgibili e orientabili elettricamente con sistema sedi automazione,
– parapetto dei terrazzi in cristallo illuminato da LED,
– facciata con cappotto termico,
– porte blindate con chiave elettronica,
– impianto demotico di base e
– impianto di ricarica per vetture elettriche.

Con consegna ad Ottobre 2024, questo edificio moderno offre diverse tipologie di appartamenti con varie planimetrie, piani e metrature per soddisfare ogni esigenza
Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento che combina lusso, sostenibilità e innovazione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Inoltre, in sede è possibile prendere visione delle diverse planimetrie. Sono infatti presenti bilocali e trilocali con diversa predisposizione planimetrica, piano e metratura.

Si deseas más información puedes hablar con Agenzia First Lion.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
182 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
2
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Calefacción
Individual
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/madera
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
182,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
182,0 m²
Información del precio
Precio
€ 467.000
Precio del m²
2.566 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

A1

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