ATTICO
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ATTICO
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Ático via Giotto 1, Centro, Rignano Flaminio

Rignano FlaminioVia Giotto
€ 89.000
3 habitaciones
121 m²
1 baño
Planta 1 - 2
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 19/09/2024
Descripción

referencia: VEND.3088

**Attico su Due Livelli con Terrazzo Panoramico**

Scopri questo splendido attico di recente costruzione, situato al primo piano di un moderno edificio. Con una superficie commerciale di 70 m² e calpestabili di 65 m², l'immobile offre un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole e un bagno ben rifinito. La vera gemma è il terrazzo panoramico di oltre 100 m², perfetto per godersi momenti di relax e cene all'aperto con vista mozzafiato.

L'attico è distribuito su due livelli, collegati da una scala interna che conduce a una spaziosa mansarda finestrata. L'immobile è in ottime condizioni, termoautonomo e dotato di infissi in alluminio e porta blindata per garantire sicurezza e comfort. Costruito nel 2005, l'attico gode di un'ottima esposizione su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest), assicurando luminosità e ventilazione naturale tutto l'anno.

Con riscaldamento alimentato a gas naturale, l'attico è efficiente dal punto di vista energetico, con classe energetica F. Il prezzo è trattabile, offrendo un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva e moderna. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Si deseas más información puedes hablar con Andrea Merolli.

Características
Tipología
Ático | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
De la 1 a la 2
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
121 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina americana
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
65,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
20,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
36,0 m²
Información del precio
Precio
€ 89.000
Precio del m²
736 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 10/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoF

Plano
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