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Interno non residenziale
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Ático via Giovanni Pascoli 18, Centro, Cassano d'Adda

Cassano d'AddaVia Giovanni Pascoli
€ 420.000
5 habitaciones
161 m²
2 baños
Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 02/08/2024
Descripción

referencia: ATTICO E7

RESIDENZA "I ciliegi di via Pascoli"

In pregevole zona residenziale di Cassano d’Adda e precisamente in via Pascoli, proponiamo residenza all’avanguardia composta da appartamenti con giardini o terrazzi privati di nuova costruzione.

Prestigioso attico, di mq 161, tripla esposizione, posto all’ultimo piano servito da ascensore.

L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, comodo ripostiglio, un ampio terrazzo loggiato di mq 28, un suggestivo soppalco mansardato con travi in legno a vista sulla zona living, da cui si accede ad un esclusivo terrazzo con giardino pensile.

L’outdoor studiato in ogni dettaglio.
I nostri terrazzi sono pensati per diventare la naturale estensione dell’abitare. Il collegamento ideale tra la casa e l’ambiente circostante. Progetti personalizzati che seguono i gusti di ogni cliente dando forma a spazi armonici e inediti: belli da vedere e funzionali da vivere.

Completa la proprietà una cantina.
Possibilità di abbinare uno o più box auto, esclusi dal prezzo.

Tipologia termoautonoma con bassissime spese di gestione.

VENDITA DIRETTA SENZA PROVVIGIONI.

FINE LAVORI PREVISTI PER NOVEMBRE 2025.

Costruzione NEAR to ZERO ENERGY BUILDING di nuova concezione in CLASSE ENERGETICA “ A” e classe di RISCHIO SISMICO “A”.
I materiali vengono esaltati da un'impostazione progettuale di tipo moderno, un riuscito connubio che dona agli ambienti ampio respiro e luminosità.

Ampia scelta di Capitolato direttamente dai nostri fornitori.

Possibilità di ridistribuire gli spazi e scegliere i materiali in base alle proprie esigenze e gusti, finiture molto accurate. Si tratta di un’abitazioni all’avanguardia, progettata in un contesto innovativo, indipendentemente ed a misura d’uomo, inserito in un quartiere ricco di aree verdi ed attiguo ad importanti poli didattici e sanitari, vicino alle più importanti infrastrutture logistiche, come autostrade, stazioni, aeroporti, metropolitane e fermate dei mezzi pubblici.

Questa soluzione residenziale, spaziosa e luminosa, viene edificata accuratamente secondo i più innovativi princìpi dell’architettura sostenibile e per questo ha la capacità di garantire un’alta efficienza energetica, in linea con le politiche più attuali e le nuove direttive a livello europeo.

Un gruppo di professionisti maturato nel corso di una pluriennale esperienza che si affaccia nel panorama immobiliare proponendosi come punto di riferimento per la promozione, la mediazione, l'assistenza pre e post-vendita, ad una clientela che desidera affidarsi con fiducia a mani sicure ed esperte. Il nostro primo obiettivo è la vostra soddisfazione. Lavoriamo quotidianamente con impegno, dedizione e capacità affinché ogni investimento immobiliare sia sempre efficiente e sicuro.

Per ulteriori informazioni Contattare:

IMMOBILIARE AGLIATI
www.agliati.com
02/90988476
392/8140431
info@agliati.com

Si deseas más información puedes hablar con Nicola Agliati.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta - Descargar documentación
Planta
Sótano, de la 2 a la 3
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
161 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
115,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
115,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
28,7 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
11,0 m²

Desván

Planta
3
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
7,4 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Terraza

Planta
3
Superficie
102,9 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
20,0 m²
Estado de la obra
Información del precio
Precio
€ 420.000
Precio del m²
2.609 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 1/mes
Gastos de calefacción
€ 1/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

11.42 kWh/m² añoA+

Plano
APP. E7 AGG. 1
PLANIMETRIA E7 immobiliare 2
PLANIMETRIA E7 immobiliare 1
PLANIMETRIA E7 immobiliare 3
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