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Piso de cuatro habitaciones via Ardara 32, Ponte Galeria, Roma

RomaPonte GaleriaVia Ardara
€ 239.000
4 habitaciones
85 m²
2 baños
Planta B
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 22/11/2024
Descripción

referencia: 60940920

OTTIMA SOLUZIONE SU DUE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO

COMFORT E MODERNITÀ IN ZONA SPALLETTE
Nella zona di Spallette, l’agenzia Tecnocasa Portuense - Bravetta propone in vendita un esclusivo appartamento situato in Via Ardara, a pochi metri da Via Portuense che consente collegamenti rapidi con il Centro di Roma e Fiumicino. L'immobile è inserito all'interno di un condominio di recente costruzione, edificato nel 2010, che si distingue per la qualità delle finiture e per l'attenzione ai dettagli.

AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA
L'appartamento, in ottimo stato interno, si presenta con un doppio accesso: uno dalla porta principale ed un secondo dal cancello privato che conduce direttamente al giardino. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista. Questo ambiente luminoso e spazioso offre un collegamento diretto al giardino, parzialmente pavimentato, ideale per organizzare cene in famiglia nella zona relax e nell'angolo barbecue.

PRIMA CAMERA DA LETTO E BAGNO
Proseguendo nella visita, troverete un bagno completo di tutti i comfort, perfetto per garantire praticità e funzionalità. Accanto al bagno si trova la prima camera da letto, che vanta un accesso esclusivo a un secondo giardino pavimentato, un luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta.

ZONA NOTTE AL PIANO INFERIORE
Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore, dove si trova una spaziosa camera da letto, un secondo bagno dotato di spazio lavanderia completo di lavatrice e asciugatrice, e una seconda camera matrimoniale doppia. Quest'ultima è attualmente adibita a cameretta per bambini, con ampi spazi dedicati sia allo svago che allo studio, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia

BOX AUTO E MAGAZZINO
Completa la proprietà un ampio box di 56 mq, attualmente utilizzato sia come autorimessa che come locale magazzino, offrendo ampio spazio per ogni necessità di stoccaggio e parcheggio.

CONTATTACI PER UNA VISITA
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce comfort, spazio e funzionalit. Contattaci oggi stesso per fissare una visita all'immobile e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ
1. Ottimo Stato Interno: Da subito abitabile grazie alle ottime rifiniture interne.
2. Condominio Recente: Immobile inserito in un complesso di pregio costruito nel 2010.
3. Spazi Esterni: Due giardini pavimentati ideali per relax e attività all’aperto.
4. Ampio Box Auto: Box di 56 mq utilizzabile anche come magazzino.
5. Perfetto per Famiglie: Layout funzionale con spazi dedicati allo svago e allo studio dei bambini.

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Características
Tipología
Piso | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
85 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Central, por radiadores, de metano
Detalle superficie

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
85,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
85,0 m²
Información del precio
Precio
€ 239.000
Precio del m²
2.812 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

175 kWh/m² añoG

Plano
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