casa a schiera in vendita
Villetta a schiera classe A4
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Villetta a schiera classe A4
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Casa adosada via Giovanni Falcone, San Martino in Rio

San Martino in RioVia Giovanni Falcone
€ 249.000
2 habitaciones
71 m²
1 baño
No Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 01/08/2024
Descripción

referencia: SMR-GDE-EV7

Questa casa a schiera in costruzione a San Martino in Rio, nel nuovo quartiere Giardino d’Este, è la combinazione ottimale di caratteristiche architettoniche ed abitative sviluppate
nel progetto Casa “E’_Voluta” - la casa che cresce con te.
Il progetto si basa sulla possibilità di costruire la casa in diverse configurazione sia durante la realizzazione che successivamente nel tempo, in base alle esigenze della famiglia e nelle diverse stagioni di vita.

L’unità abitativa fa parte di una corpo di fabbrica di 4 unità, ed occupa la parte centrale con affacci opposti e giardino fronte-retro. Un porticato frontale ed un pergolato posteriore completano l’area esterna rendendola particolarmente adatta alle attività all’aria aperta.

Nella configurazione base l’abitazione è composta dal piano terra in doppio volume (per futura evoluzione del secondo piano), dove trova posto la sala-soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. La camera è dotata di un soppalco, come zona ripostiglio, accessibile con scala richiudibile. Dalla sala-soggiorno, tramite porta vetrata scorrevole, si accede al porticato che affaccia direttamente sul giardino privato così anche dalla camera è possibile uscire direttamente in giardino attraverso un pergolato.
A rendere completa questa casa a schiera in vendita a San Martino in Rio, sono i bassi consumi energetici e l’elevato comfort garantiti dalle seguenti caratteristiche:

• Isolamento termico (costruzione con tecnologia Isotex)
• Riscaldamento e raffrescamento aria-aria con ventilconvettori
• Pompa di calore ad alta efficienza energetica
• Pannelli fotovoltaici
• Certificazione classe energetica A4

Questa casa a schiara dispone inoltre di autorimessa collegata direttamente con l’interno dell’abitazione.

Si deseas más información puedes hablar con Riccardo Isani.

Características
Tipología
Casa adosada | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta - Descargar documentación
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
71 m² | comercial 110 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Cocina
Cocina americana
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por aire, de energía fotovoltacia
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
71,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
71,0 m²

Desván

Planta
1
Superficie
8,8 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
7,2 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
21,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
10,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
187,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
18,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
8,6 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
12,6 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²
Estado de la obra
Información del precio
Precio
€ 249.000
Precio del m²
3.507 €/m²
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2025
  • Estado

    Nuevo / En construcción
  • Calefacción

    Individual, por aire, de energía fotovoltacia
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
Plano
Casa interna (3-7) PT- arredo H
Casa interna (3-7) P1- arredo H - 1 soppalco
    Opciones adicionales

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