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Piso buen estado, en varias plantas, Barcola, Trieste

TriesteBarcola
€ 430.000
5 habitaciones
202 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 06/09/2024
Descripción

referencia: V-A

Proponiamo un Appartamento, in una location davvero unica, nel verde del giardino condominiale e con una stupenda vista mare, dotato di ampi spazi, sviluppato su due livelli, situato a metà della Via Bonomea, con una straordinaria vista panoramica.
L’immobile è ubicato al secondo e terzo piano di una palazzina senza ascensore, dispone di una cantina e due fruibili posti macchina assegnati.
Al secondo piano dello stabile, il piano principale dell'alloggio si compone di: ingresso, una grande e luminosa zona giorno con balcone, una cucina abitabile con balcone, tre stanze da letto, due bagni completi e finestrati, e ripostiglio;
inoltre, attraverso una comoda scala si ha accesso al livello superiore dove troviamo una spaziosa mansarda con ampie vetrate vista mare, vani di servizio, e una splendida terrazza affacciata sul golfo di Trieste. La vista è davvero ampia e bellissima. Nella parte interrata una cantina di proprietà esclusiva.
Lo stabile è stato recentemente oggetto di opere di efficientamento energetico relativamente le facciate ed il tetto, mentre l'entrata e il vano scale è rimasto originale degli anni 80.
La distribuzione degli spazi interni dell'appartamento è razionale, creando degli ambienti signorili ed eleganti. Lo stato di manutenzione dell’immobile è buono, considerato da rimodernare.
Il riscaldamento è termo-autonomo, l’ acqua viene conteggiata all’interno delle spese condominiali. Il complesso residenziale gode di pace e riservatezza. A piedi attraverso una suggestiva scaletta si puo' arrivare al Faro della Vittoria, costruito sul Poggio di Gretta. Quindi a piedi si puo' giungere nei quartiere di Gretta e di Barcola. Un immobile con potenzialità.

Si deseas más información puedes hablar con Alessandra Rossi.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Sótano, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
202 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/metal
  • Exterior
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
137,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
137,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
80%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
56,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
6,0 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
9,0 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²
Información del precio
Precio
€ 430.000
Precio del m²
2.129 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 108/mes
Gastos de calefacción
€ 1.300/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

97.17 kWh/m² añoD

Plano
planimetria
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