Casa pareada via Sterpareti, Morlupo

En el campo de Morlupo (RM), en Sterpareti, una zona residencial privada a sólo 3 km del centro de la ciudad, ofrecemos a la venta dos partes de una villa adosada, casi terminada, con jardín y 4 plazas de aparcamiento. Esta es una zona ideal para quienes buscan tranquilidad y quienes gustan de vivir en el verde y la naturaleza.
La zona se compone de 4 villas, cada una con entrada independiente para peatones y vehículos. Las villas se ubican de la siguiente manera: dos en la parte más alta del lote con entrada a la calle y las otras dos en la parte final. Se creó un pórtico que conecta las dos dependencias con estructura de vigas de madera y techo de tejas.
Se puede llegar a las casas, que miden aproximadamente 150 m2, a través de aproximadamente 500 metros de camino cómodo y totalmente asfaltado, se distribuyen en 3 niveles, conectados internamente por una escalera de madera, y se dividen de la siguiente manera:
-en el sótano: taberna, pasillo, baño, lavadero y gran hueco inspeccionable accesible tanto desde el interior como desde el exterior, que aísla completamente la casa del suelo y puede utilizarse como leñera y bodega. Desde la taberna se accede al porche de 15 m2 con salida al jardín.
- en la planta baja, donde encontramos la entrada principal, cocina americana con salón, dormitorio, baño y una terraza perimetral de aproximadamente 40 m2 que gira alrededor de la casa y desde la que se puede disfrutar de la vista panorámica que caracteriza la zona.
- en el primer piso amplio dormitorio con baño en suite.
El jardín de 180 m2 se divide de la siguiente manera: 120 m2 son de césped, los 60 m2 restantes están destinados a aparcamiento.
MATERIALES Y DATOS TÉCNICOS: Construcción del año 2011 en hormigón armado con rellenos de porotón de 35 cm, cubierta de hormigón con paneles aislantes de poliestireno de 5 cm. Las ventanas cuentan con rotura de puente térmico certificado, puertas interiores de madera y puerta blindada. Paneles fotovoltaicos de 3 kW y paneles solares para la producción de agua caliente. Calefacción con gas metano y conexión al alcantarillado municipal. En el sótano hay prevista una chimenea. Presentar depósito de recuperación de agua de lluvia de 500 litros que se puede utilizar para riego de jardines.
Dado que está a punto de finalizar, los revestimientos internos aún se pueden personalizar. Certificación energética estimada al final de la obra con indicación de cat. C
La propiedad está a unos 4 km de la Via Flaminia y de la estación de tren con la línea Roma-Civita Castellana-Viterbo. Los principales servicios que ofrece la localidad se encuentran a unos 3 km.
CLASE ENERGÉTICA: C IPE: 79,20 Kwh/m2 año