Casa unifamiliar via Guglielmo Marconi 17, Limosano

Situata nella pittoresca Via Marconi, a pochi passi dalle storiche mura del Castello, questa simpatica casetta con ingresso indipendente offre un'opportunità unica per chi cerca una dimora da personalizzare. La proprietà si sviluppa su tre piani.

Al piano seminterrato troverete una spaziosa cantina con ingresso esterno, ideale per conservare vini o come spazio di stoccaggio. Al piano terra, una luminosa e ampia stanza cucina/soggiorno con un camino antico vi accoglierà, creando un'atmosfera calda e accogliente. Da qui, potrete accedere al balcone che offre una vista mozzafiato sulla vallata circostante.

Il primo piano ospita due camere da letto, una cameretta e un bagno, perfetti per una famiglia o per ospitare amici e parenti. La casa è dotata di riscaldamento e acqua calda, garantendo comfort durante tutto l'anno. Tuttavia, l'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti.

Con una superficie commerciale di 70 m² e una superficie calpestabile di 60 m², la casa dispone anche di una terrazza e armadi a muro che ottimizzano lo spazio disponibile. Costruita nel 1900, la proprietà conserva il fascino delle antiche dimore italiane, pur necessitando di interventi moderni.

Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas naturale. Orientata a sud-est, la casa gode di un'ottima esposizione solare, illuminando naturalmente gli ambienti interni.

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