Casa unifamiliar via per Arogno, Campione d'Italia

Piena proprietà per la quota di 1/1 di villa unifamiliare in corso di costruzione all'asta a Campione d'Italia, via per Arogno snc.
Questa villa e’ composta da tre livelli; piano terra con grande garage, locali di servizio e locali camere da letto, queste ultime sul versante lago; piano
primo zona giorno e piano secondo zona notte. L’edificio , come da relazione fotografica non e’ completato poiche’ pur essendo stati fatti parte degli impianti, intonacature , pavimenti di parquet
pregiato, serramenti a vasistas di pregio, mancano le finiture quali pavimentazioni e pareti dei bagni, l’inserimento dei frutti negli alloggiamenti elettrici, la parte impiantistica della centrale
termica, le porte interne esattamente come da relazione fotografica.
All’esterno e a livello del piano terra vi e’ una piccola piscina con relativi locali tecnici . Trattandosi di casa in corso di costruzione, non vi sono le certificazioni degli impianti tutti ivi compreso quello dell’ascensore e ,
sempre come da fotografie allegate, vi sono tutte le aree esterne a giardino da completare, l’eliminazione di infiltrazioni nella zona piscina esterna e di una parte di locale al piano terra,
anch’esso interessato da infiltrazioni. Le due facciate Nord e Sud , ricoperte in legno, causa gli anni passati sono da sistemare cosi’ come i corridoi interni e i controsoffitti, l’entrata pedonale e quella
del garage. Mancano altresi tutti i parapetti esterni imposti dalla Soprintendenza come da prescrizioni nell’ultimo permesso di costruzione. Mancano cancelli sia dell’accesso pedonale che di quello del
garage. Come da relazione fotografica, vi sarebbero due accessi carrai uno a valle e l’altro a monte della villa.
In sintesi pur essendo l’interno quasi finito e dove tutte le camere sia al piano terra che ai piani superiori hanno un parquet di pregio e le pareti sono terminate pronte da tinteggiare con l’ultima
mano, la relazione fotografica ben evidenzia lo stato di fatto e le opere da completare come sopra evidenziato.
Superficie commerciale omogeneizzata 835m²
Calcolati tra superficie abitabile e corridoi di 690m² + garage 57m²+ locali e corridoi piscina di 23m².
La superficie del terreno libero escluso l’ingombro del fabbricato e’ di circa 650m².