Casa adosada via Casoni, Centro, Badia Polesine

RIF. 369796 - La Scelta di Rexer. Splendida villetta BI-FAMILIARE situata nella tranquilla zona periferica di Badia Polesine. L'immobile si sviluppa su due piani e vanta un ampio giardino di circa 914 mq.
Nella planimetria è rappresentato il progetto della casa che verrà edificata adiacente all' immobile in vendita separata da un piccolo porticato con ingresso pedonale e seguito da un passo carraio dove si può entrare con l' auto.
Al piano terra, l'abitazione accoglie con un luminoso ingresso che si apre su un soggiorno spazioso, una cucina ben attrezzata e una zona pranzo, arricchita da una stanza aggiuntiva e da servizi. Al primo piano, troviamo tre confortevoli camere da letto e un bagno.
Le finiture dell’immobile sono di alta qualità e in eccellenti condizioni di conservazione. La zona giorno e il bagno sono pavimentati in pregiato cotto toscano, mentre la zona notte presenta un elegante parquet laminato. Le pareti sono intonacate e rifinite a stucco, mentre i serramenti, anch'essi in ottimo stato, sono dotati di zanzariere, scuri in legno e inferriate di sicurezza. La scala interna è rivestita in cotto toscano, conferendo un tocco di raffinatezza all’ambiente.
L’impiantistica idrotermosanitaria ed elettrica è impeccabile, con un sistema di riscaldamento autonomo che include un caminetto interno funzionante, una stufa a legna nel locale office al piano terra e una stufa a pellet nel saloncino d’ingresso. Quest’ultima, insieme ai due condizionatori a pompa di calore collegati all’impianto fotovoltaico, garantisce un’ottima climatizzazione estiva e la possibilità di riscaldare completamente l’abitazione. La casa è inoltre coibentata con un cappotto di 10 cm di spessore, assicurando eccellenti prestazioni energetiche.
Un valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dall’impianto fotovoltaico da 2,97 kWP, completo di pannelli e inverter, che contribuisce all’efficienza energetica della casa. Nel cortile antistante la villetta è presente anche un pozzo artesiano che, estraendo acqua potabile dai Monti Berici a 45 metri di profondità e un sistema di illuminazione con lampioncini a basso consumo.Al piano terra, l'abitazione accoglie con un luminoso ingresso che si apre su un soggiorno spazioso, una cucina ben attrezzata e una zona pranzo, arricchita da una stanza aggiuntiva e da servizi. Al primo piano, troviamo tre confortevoli camere da letto e un bagno.
Le finiture dell’immobile sono di alta qualità e in eccellenti condizioni di conservazione. La zona giorno e il bagno sono pavimentati in pregiato cotto toscano, mentre la zona notte presenta un elegante parquet laminato. Le pareti sono intonacate e rifinite a stucco, mentre i serramenti, anch'essi in ottimo stato, sono dotati di zanzariere, scuri in legno e inferriate di sicurezza. La scala interna è rivestita in cotto toscano, conferendo un tocco di raffinatezza all’ambiente.
L’impiantistica idrotermosanitaria ed elettrica è impeccabile, con un sistema di riscaldamento autonomo che include un caminetto interno funzionante, una stufa a legna nel locale office al piano terra e una stufa a pellet nel saloncino d’ingresso. Quest’ultima, insieme ai due condizionatori a pompa di calore collegati all’impianto fotovoltaico, garantisce un’ottima climatizzazione estiva e la possibilità di riscaldare completamente l’abitazione. La casa è inoltre coibentata con un cappotto di 10 cm di spessore, assicurando eccellenti prestazioni energetiche.
Un valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dall’impianto fotovoltaico da 2,97 kWP, completo di pannelli e inverter, che contribuisce all’efficienza energetica della casa. Nel cortile antistante la villetta è presente anche un pozzo artesiano che, estraendo acqua potabile dai Monti Berici a 45 metri di profondità e un sistema di illuminazione con lampioncini a basso consumo.
VISITE POSSIBILI SOLO DI SABATO MATTINA/PRIMO POMERIGGIO.