Facciata
Box auto
Facciata
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Piscina
Piscina
Piscina
Giardino
Giardino
Facciata
Balcone
Salone
Cucina
Salone
Cucina
Cucina
Interno non residenziale
Salone
Giardino
Salone
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno appartamento
Camera da letto
Balcone
Vista
Balcone
Balcone
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Salone
Salone
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Balcone
Balcone
Piscina
Piscina
Facciata
Giardino
Giardino
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Box auto
Facciata
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Casa pareada salita A. Canata, Lerici Paese, Lerici

LericiSalita A. Canata
€ 1.490.000
5+ habitaciones
180 m²
3 baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 25/07/2024
Descripción

referencia: perry

Villa semi-indipendente, in contesto riservato, immersa nella quiete di un uliveto in una fortunata posizione panoramica e dominante il Golfo dei Poeti con il centro di Lerici raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti.
Una casa al mare d’intelligente lusso e qualità, anche di rappresentanza e incontri, un immobile esclusivo, pensato per riposare e rigenerarsi.
Gli spazi esterni sono generosi e ottimamente esposti al sole: rappresentano l’armonico sfogo di ogni livello abitativo, completando la fruibilità degli ambienti interni.
Il porticato, ampio e ospitale, può accogliere godibili pasti all’aperto. L’accesso al vicino giardino recintato consente ai bambini di giocare tranquilli, in libertà e totale sicurezza.
Dalla zona notte si accede al grande terrazzo da entrambe le camere, dove si può apprezzare un’apertura panoramica di piacevole impatto su tutta Lerici fino al mare, con vista all’orizzonte delle isole del Tino e della Palmaria.
Il sole che accompagna fino al tramonto, fa di questo terrazzo un ideale solarium, tranquillo e riservato .
Dalla zona svago ospiti, a livello interrato, si accede direttamente in un giardino impreziosito da una SPA professionale, contornata da un'armonica pavimentazione in legno.
La suggestiva zona giorno, piacevole ed armonica nella distribuzione dei vani, caratterizza il comfort dello spazio abitativo, personalizzato da finiture innovative e materiali esclusivi.
Le originali controsoffittature sospese, si specchiano negli arredi e nei lucidissimi pavimenti in resina luminescenti, donando all’ambiente relax ed emozioni visive sorprendenti.
Le ampie e luminose aperture d’impatto con l’esterno, porticato e giardino, interpretano l’ideale congiunzione della zona giorno, per mantenere equilibrio tra interni ed esterni.
Questa zona centrale della casa mette in comunicazione, sopra la zona notte e sotto la zona svago-ospiti, caratterizzata dai pavimenti giocosi con disegni e colori fantastici, per l’effetto luninescente notturno.
Adiacente a questo salone troviamo una terza camera da letto, ampia e confortevole, con parquet blu e bagno proprio, da destinare eventualmente ad ospiti.
Dalla zona giorno un’originale scala in resina, luminescente al buio, ci porta alla zona notte.
Le personalizzazioni dei muri, dei controsoffitti e degli arredi, rendono la zona-notte unica nel suo genere.
L’accesso sul terrazzo, si ha da entrambe le camere.
Ad ogni piano abitativo troviamo i servizi igienici
Sono spaziosi, eleganti , con arredo bianco, funzionali e pratici.
L’ambiente doccia è capiente e i muri, pur mantenendo la stessa originale finitura effetto roccia, sono stati trattati per lasciare la parete armonizzata ma, al tempo stesso, idrorepellente.
L’illuminazione presente è modulabile per poter meglio apprezzare l’effetto stellato dei soffitti.
La villa è completa d’arredo.

Si deseas más información puedes hablar con Diego Cucurnia.

Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
180 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 20 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Hidromasaje
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²

Vivienda

Planta
Semi-sótano
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
20,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.490.000
Precio del m²
8.278 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoF

Plano
plan3 1
plan1 1
plan2 1
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