Piso de cuatro habitaciones via Guido Guinizelli 6, Pasteur, Milan

Appartamento in vendita a Milano, Pasteur

Nel cuore del quartiere Nolo, vicino a piazzale Loreto e a un minuto dalla fermata della linea rossa MM Pasteur, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una palazzina di soli tre piani, che garantisce un'atmosfera tranquilla e riservata.

PIANO SUPERIORE, SUDDIVISO in 3 locali rivestiti da un prestigioso pavimento in massello di bambù:

2 camere spaziose di cui una con sottotetto di pertinenza
1 bagno moderno rivestito di mosaico tipo Bisazza e grande box doccia in cristallo
1 comoda lavanderia con wc
1 grande cabina armadio
1 accogliente cucina abitabile che si collega con scala interna all' ampia taverna con locale studio /laboratorio

Il piano superiore è provvisto di aria condizionata con pompa di calore e riscaldamento autonomo con caldaia a gas

PIANO INFERIORE risulta appena ristrutturato ed e' così composto:

2 ampi locali caratterizzati dai soffitti alti a volta con mattoni a vista, uno finestrato e uno con il secondo accesso provvisto di porta blindata
1 ampia cantina (18 mq.) dotata di lavello.

Il piano inferiore ha la predisposizione di uno split per ogni stanza

Possibilità di acquistare a parte:
Posto auto in cortile adiacente all'ingresso della proprietà € 20.000
Secondo posto auto in cortile con ulteriore cantina di mq. 4 € 24.000
Ulteriore Laboratorio/Falegnameria finestrato di 40 mq. con antibagno e bagno finestrato, predisposto per attacchi cucina e climatizzatore € 65.000 possibilita' di collegamento alla taverna grazie al doppio accesso.

Lo stato di conservazione è buono, il piano inferiore è stato appena ristrutturato con vespaio doppio a pavimento.
Il complesso residenziale dispone di un cortile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Il riscaldamento è autonomo.
Le spese condominiali ammontano a 110 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione a basso costo senza rinunciare al comfort e alla comodità che solo una città come Milano può offrire.

La soluzione è ideale per chi necessita di vari spazi multifunzionali, si presta a eventuale frazionamento in due unità abitative, con la possibilità di costruire un soppalco di circa 15 mq.

Caratteristiche immobile:
- Adiacente alla metropolitana linea 1 con corse garantite anche di notte (bus sostitutivo) a 100 metri
- Zona ad alto sviluppo, prossima ristrutturazione di piazzale Loreto, con Mall e area verde pedonale
- Inferiate
- Doppi vetri
- L'immobile viene venduto completo di parete cucina ed elettrodomestici

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE:

1) POSIZIONE STRATEGICA A 100 M DALLA MM ROSSA
2) AMPIEZZA DEGLI SPAZI INTERNI DELLA CASA E POSSIBILITA' DI CREARE 2 UNITA' ABITATIVE.
3) OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE, A REDDITO PER STUDENTI O BB - O PER PROFESSIONISTI

Classe energetica : D 178.16 KWH - M2