esterno
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ex stalla
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porta morta
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giardino
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terreno
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Casa rústica Strada Viazza Paradigna, Paradigna - Centro Torri, Parma

ParmaParadigna - Centro TorriStrada Viazza Paradigna
€ 70.000
5+ habitaciones
450 m²
No Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 23/07/2024
Descripción

referencia: CS6

Se sei alla ricerca di un immobile unico, ricco di storia e potenziale, questo rustico in zona Paradigna potrebbe essere ciò che stai cercando. Situato accanto a una casa colonica, questa bellissima struttura offre molteplici possibilità di trasformazione, sia come residenza privata che come struttura ricettiva. L’immobile è completamente da ristrutturare, permettendoti di realizzare il tuo progetto su misura.
La proprietà rappresenta un esempio tipico dell’architettura rurale della campagna parmense: al piano terreno troviamo una ex stalla con caratteristici soffitti a volta, una porta morta e un portico, oltre a due locali attualmente ad uso deposito. Al primo piano, l’ex fienile e due locali ex granai offrono ulteriore spazio e potenzialità di sviluppo. Completano la proprietà 1500 mq di giardino e terreno, ideali per creare un ampio spazio verde, un orto, o un’area relax all’aperto.
La posizione della proprietà è particolarmente vantaggiosa. Situata a breve distanza dall’abbazia di Valserena, conosciuta anche come Certosa di Parma, la zona offre un contesto bucolico e tranquillo, pur essendo vicina alla città di Parma. L’abbazia di Valserena è un magnifico esempio di architettura monastica cistercense, e rappresenta un importante punto di riferimento culturale e turistico. La sua vicinanza aggiunge un notevole valore alla proprietà, rendendola ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva come ad esempio un agriturismo.
Le caratteristiche strutturali di questo rustico offrono una base eccellente per vari progetti di ristrutturazione. I soffitti a volta conferiscono un fascino storico e un senso di grandiosità agli ambienti, mentre gli ampi spazi sia interni che esterni permettono di immaginare molteplici soluzioni abitative o commerciali. La possibilità di trasformare un deposito in garage, o di utilizzare l’ex fienile e i granai per creare ulteriori stanze o aree comuni, offre una flessibilità straordinaria.
Perché scegliere questa proprietà? La necessità di ristrutturazione ti permette di creare un ambiente unico, personalizzato secondo i tuoi desideri. È ideale per chi sogna di vivere in una residenza storica immersa nella campagna, oppure per chi desidera investire in un progetto ricettivo in una zona di grande fascino turistico. La vicinanza all’abbazia di Valserena e a Parma offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità.
Non perdere questa occasione unica di acquistare una proprietà con un potenziale straordinario. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Si deseas más información puedes hablar con Gigliola Cantadori.

Características
Tipología
Casa rústica | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
450 m² | comercial 600 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Buhardilla
  • Exterior
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
450,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
450,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
1.500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
150,0 m²
Información del precio
Precio
€ 70.000
Precio del m²
156 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1800
  • Estado

    Para reformar
  • Certificación energética

    Exento
Plano
planimetria piano terreno
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