Casa unifamiliar, muy buen estado, 332 m², Nizza Monferrato

Prestigiosa villa indipendente situata nel semicentro di Nizza Monferrato, cuore Unesco dell’Alto Monferrato.

L'incantevole villa indipendente è risalente alla fine dell'ottocento, presenta tutte le caratteristiche tipiche dell’epoca, tra cui i soffitti, le pareti e le facciate, porte e infissi, scalone in ferro battuto , è stata sapientemente rivista, ristrutturata e riorganizzata negli spazi da studio di architetti a metà degli anni 70.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli oltre a un piano seminterrato, collegati fra loro da un elegante corpo scale.

Al piano terra si accede sia attraverso l’ingresso principale che collega i vari piani, che da un ingresso riservato che si affaccia sul giardino, dove troviamo una elegante e suggestiva taverna con camino e cantinetta , con soffitti a botte con mattoni a vista.

VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

- Villa prestigiosa con parco

- Finiture interne di pregio

- Casa completamente indipendente e massima privacy

- Generose dimensioni , pronta per essere abitata



Sempre al piano terra troviamo la cantina , il locale centrale termica e un bagno.

Al piano primo troviamo un luminoso salone con balcone , disimpegno, cucina e sala pranzo con meraviglioso terrazzo che domina il giardino antistante la casa , camera da letto matrimoniale e bagno.

Il piano secondo si apre su un ampio ingresso su cui si affacciano tutte le stanze e troviamo 5 camere da letto e due spaziosi bagni.

Completa la proprietà un basso fabbricato esterno - locali di sgombero e il forno in muratura esterno .

I serramenti sono all'inglese in legno con doppio vetro, pavimentazione in parquet inchiodato

Il riscaldamento è con caldaia a metano a condensazione sostituita nel 2022.

Il giardino e cortile circostante è di 1355 mq.

Superficie catastale 332 mq

Superficie box auto 26 mq