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Casa unifamiliar Contrada Pollicarini, Enna

EnnaContrada Pollicarini
€ 295.000
5+ habitaciones
250 m²
3 baños
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 20/10/2024
Descripción

referencia: EK-113476047

A pochi chilometri da Enna, al centro della Sicilia, affacciata sul lago di Pergusa, confortevole villa unifamiliare. Situata in contrada Pollicarini, libera su quattro lati, la villa, edificata nel 1977, su due livelli, ha una superficie interna di circa 250 mq èd è così composta: al piano terra ampio ingresso soggiorno sul quale si affacciano 2 stanze da letto, una molto ampia con bagno e un altra di dimensioni più ridotte ed una terza stanza astudio/ripostiglio.
Il primo piano invece è composto da una veranda che si affaccia su un balcone da 15 mq, cucina, 2 vani e due bagni, due camere da letto e ampio soggiorno/camera da pranzo dal quale si accede ad un ampio terrazzo da 70mq con splendida vista sul lago.

Esternamente il tutto risulta impreziosito da un giardino di 10000 mq. ccon una strada finemente rifinita in pietra e illuminata, che attraversa un terreno coltivato ad ulivi (circa 50 piante di età tra i 15 e i 45 anni) molti alberi da frutto e alberi ornamentali.
E’ inoltre presente un grande piazzale che accoglie comodamente 6 auto, un garage da 45 mq, un vano tecnico e un ripostiglio.
Completa la proprietà un'ampia grotta abitabile, graziosamente adibita a cantina.
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Superficie
250 m² | comercial 1.294 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Baños
3
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 5 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual
Otras características
  • Cocina
  • Orientación norte, sur, este, oeste
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
125,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
125,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
125,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
125,0 m²

Garaje

Superficie
45,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
22,0 m²

Trastero - Almacén

Superficie
3,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²

Terraza

Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²

Balcón

Superficie
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²

Jardín

Superficie
10.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1.000,0 m²
Información del precio
Precio
€ 295.000
Precio del m²
1.180 €/m²
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1975
  • Calefacción

    Individual
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